2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理補(bǔ)充合同協(xié)議

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理補(bǔ)充合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：____鑒于甲乙雙方已于____年____月____日簽訂了《住宅小區(qū)物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為更好地維護(hù)住宅小區(qū)的物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益，現(xiàn)就原合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充合同協(xié)議：一、補(bǔ)充合同協(xié)議的效力1.本補(bǔ)充合同協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。二、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，自____年____月____日起，物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整為每平方米____元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：業(yè)主應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每____個(gè)月結(jié)算一次。逾期未付的，按____%的利率支付滯納金。3.物業(yè)管理費(fèi)用途：乙方應(yīng)按照原合同約定，合理使用物業(yè)管理費(fèi)，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照原合同約定，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)安全管理，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核1.甲乙雙方同意，每____個(gè)月對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核。2.考核標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定和本補(bǔ)充合同協(xié)議的要求，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.考核結(jié)果：如乙方考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照考核結(jié)果調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)。五、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展小區(qū)內(nèi)的公共活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)項(xiàng)目、維修計(jì)劃等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。4.本補(bǔ)充合同協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同期限1.本補(bǔ)充合同協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。八、其他約定1.本補(bǔ)充合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____簽字（蓋章）：__