商鋪經(jīng)營合同模板

商鋪經(jīng)營合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方經(jīng)營的事宜，達成以下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：____1.2商鋪地址：____1.3商鋪面積：____平方米1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____1.5商鋪用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（2）支付時間為每月____日前；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1保證金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金支付時間：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。4.3保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并無欠租、欠費等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用商鋪，并保證商鋪的安全、整潔。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償。5.3甲方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。第六條乙方經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)6.1乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營方式、經(jīng)營品種，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并保證經(jīng)營活動合法、合規(guī)。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理制度，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得在商鋪內(nèi)外懸掛、張貼、設(shè)置廣告。第七條甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。7.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。7.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方擅自改變商鋪用途的；（3）乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按照約定提供商鋪及附屬設(shè)施的；（2）甲方未按照約定維修保養(yǎng)商鋪及公共設(shè)施的；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，干涉乙方的合法經(jīng)營活動的。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方