2025年城市住宅用地購(gòu)買策劃協(xié)議書

2025年城市住宅用地購(gòu)買策劃協(xié)議書甲方（出賣方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某城市住宅用地的出售權(quán)，乙方有意購(gòu)買該地塊進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)買策劃協(xié)議：一、地塊概況1.地塊位置：甲方所擁有的住宅用地位于____市____區(qū)，地塊編號(hào)為_(kāi)___，占地面積為_(kāi)___平方米。2.土地用途：該地塊規(guī)劃用途為住宅用地，具體規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)附件一。3.土地現(xiàn)狀：該地塊現(xiàn)狀為平整土地，具備開(kāi)發(fā)條件。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格：乙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購(gòu)買該住宅用地。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）簽訂正式購(gòu)房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在正式購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)支付。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在正式購(gòu)房合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將符合約定的住宅用地交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同驗(yàn)收該住宅用地的質(zhì)量、面積等指標(biāo)。3.驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付余款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。（2）甲方提供的住宅用地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。（2）乙方在購(gòu)房過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購(gòu)房款的____%作為違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____法定代表人：____簽訂日期：____乙方（購(gòu)買方）：____法定代表人：____簽訂日期：____附件一：地塊規(guī)劃指標(biāo)1.容積率：____2.建筑密度：__