夜市美食食堂承包合同

夜市美食食堂承包合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：__________

地址：____________________

乙方（出租方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方具備夜市美食食堂經(jīng)營能力，乙方擁有夜市美食食堂場地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就夜市美食食堂場地承包事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、合同背景

乙方擁有夜市美食食堂場地使用權(quán)，甲方有意承包該場地從事美食經(jīng)營。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、承包期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。

四、承包費(fèi)用及支付方式

甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用。具體支付方式和金額詳見附件。

五、權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利：

1.享有夜市美食食堂場地使用權(quán)；

2.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

（二）甲方義務(wù)：

1.按時(shí)支付承包費(fèi)用；

2.依法經(jīng)營，確保食品安全、衛(wèi)生；

3.服從乙方管理，遵守夜市相關(guān)規(guī)定。

（三）乙方權(quán)利：

1.享有場地收益權(quán)；

2.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。

（四）乙方義務(wù)：

1.向甲方提供場地使用權(quán)；

2.維護(hù)場地設(shè)施，保障甲方正常經(jīng)營；

3.監(jiān)督甲方依法經(jīng)營，確保食品安全、衛(wèi)生。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

甲方（承包方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的相關(guān)法律法規(guī)，確保所經(jīng)營食品的安全、衛(wèi)生，對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)。

2.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及經(jīng)營范圍經(jīng)營夜市美食食堂，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或地點(diǎn)。

3.按時(shí)支付承包費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е鲁邪M(fèi)用拖欠，應(yīng)向乙方支付滯納金。

4.維護(hù)夜市美食食堂的設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.服從乙方管理，遵守夜市相關(guān)規(guī)定，維護(hù)夜市整體形象。

7.在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向乙方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.向甲方提供合法有效的場地使用權(quán)，確保甲方能夠按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

2.維護(hù)場地設(shè)施，保障甲方正常經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.不得擅自改變場地用途，影響甲方經(jīng)營。

4.保障甲方在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得干涉甲方正常經(jīng)營。

5.對(duì)甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物進(jìn)行規(guī)范處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

6.對(duì)甲方在經(jīng)營過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)給予協(xié)助和解決。

7.在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方權(quán)利：

甲方權(quán)利：

1.享有夜市美食食堂場地使用權(quán)；

2.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；

3.在合同履行期間，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

乙方權(quán)利：

1.享有場地收益權(quán)；

2.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；

3.在合同履行期間，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

雙方義務(wù)：

甲方義務(wù)：

1.遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的相關(guān)法律法規(guī)；

2.按時(shí)支付承包費(fèi)用；

3.維護(hù)夜市美食食堂的設(shè)施設(shè)備；

4.服從乙方管理，遵守夜市相關(guān)規(guī)定；

5.在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向乙方書面通知。

乙方義務(wù)：

1.向甲方提供合法有效的場地使用權(quán)；

2.維護(hù)場地設(shè)施，保障甲方正常經(jīng)營；

3.不得擅自改變場地用途；

4.保障甲方在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營；

5.對(duì)甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物進(jìn)行規(guī)范處理；

6.對(duì)甲方在經(jīng)營過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)給予協(xié)助和解決；

7.在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前向甲方書面通知。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額

本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為場地租賃保證金。

2.日常經(jīng)營費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付日常經(jīng)營費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付時(shí)間為每月____日。

3.房租及物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付房租及物業(yè)費(fèi)，每月支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付時(shí)間為每月____日。

4.期末結(jié)算：合同到期或甲方提前終止合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，甲方應(yīng)向乙方支付期末結(jié)算費(fèi)用。結(jié)算費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)用、裝修折舊費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)用等。

三、支付條件

1.首付款支付條件：甲方在合同簽訂后，將首付款匯入乙方指定賬戶，并取得乙方開具的收款憑證。

2.日常經(jīng)營費(fèi)用支付條件：甲方應(yīng)確保賬戶內(nèi)余額充足，以支付每月的日常經(jīng)營費(fèi)用。

3.房租及物業(yè)費(fèi)支付條件：甲方應(yīng)確保賬戶內(nèi)余額充足，以支付每月的房租及物業(yè)費(fèi)。

4.期末結(jié)算支付條件：在合同到期或甲方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的結(jié)算單據(jù)，在約定的時(shí)間內(nèi)支付期末結(jié)算費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付首付款、日常經(jīng)營費(fèi)用、房租及物業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付期末結(jié)算費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。

3.若乙方未按約定提供場地使用權(quán)或維護(hù)場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、稅務(wù)處理

1.甲方應(yīng)依法繳納與經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定，提供必要的稅務(wù)支持，協(xié)助甲方辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。

b.甲方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或地點(diǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

c.甲方未按時(shí)支付裝修折舊費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

d.甲方違反食品安全、衛(wèi)生規(guī)定，造成消費(fèi)者損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定提供場地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月場地租賃費(fèi)用。

b.乙方未按時(shí)維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方違反合同約定，干涉甲方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下方式解決爭議：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

b.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決過程中，如涉及適用法律問題，雙方應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

3.爭議解決過程中，如涉及管轄法院問題，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他

1.本合同違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為雙方自愿達(dá)成，具有法律效力。

2.本合同違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整，并經(jīng)各自法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章。

二、有效期

本合同承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。

2.終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。

b.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.在合同履行期間，如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)保證在合同履行期間提供的通訊方式準(zhǔn)確、有效，并確保對(duì)方能夠及時(shí)接收通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、合同解除

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)剩余期限內(nèi)的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

2.合同解除后，甲方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，并確保場地干凈整潔。

七、合同解除后的爭議解決

合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)參照本合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

八、合同附件

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.合同簽訂雙方的身份證明文件；

2.場地租賃協(xié)議；

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

1.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.乙方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.場地租賃協(xié)議，詳細(xì)說明場地租賃的面積、租金、租賃期限等。

4.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明甲方具備合法的食品經(jīng)營資格。

5.食品安全管理制度，詳細(xì)列出甲方在食品安全方面的管理措施和責(zé)任。

6.食品衛(wèi)生許可證復(fù)印件，證明甲方符合食品衛(wèi)生要求。

7.設(shè)計(jì)方案，包括夜市美食食堂的裝修設(shè)計(jì)、布局規(guī)劃等。

8.技術(shù)規(guī)格，詳細(xì)列出食堂所需設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

9.裝修合同，如甲方委托第三方進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修合同及裝修圖紙。

10.設(shè)施設(shè)備清單，列明食堂所需設(shè)備、用具的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。

11.人員配置表，列出食堂工作人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。

12.食品原料供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)產(chǎn)品等。

13.食品安全檢測報(bào)告，證明食堂在開業(yè)前已通過食品安全檢測。

14.合同簽訂