二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)無償租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)無償租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.標(biāo)的名稱與規(guī)格標(biāo)的1：名稱為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、設(shè)施等）。標(biāo)的2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。乙方提供的標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.標(biāo)的質(zhì)量要求乙方保證所提供的標(biāo)的設(shè)施齊全，功能正常，符合租賃合同約定。乙方保證所提供的標(biāo)的在租賃期間內(nèi)，不出現(xiàn)因標(biāo)的本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間為______年______月______日，每期支付______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點乙方將鑰匙交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不得擅自改變標(biāo)的用途。2.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行實地考察和使用，如發(fā)現(xiàn)園區(qū)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)合理使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，保持園區(qū)整潔，維護園區(qū)形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)對園區(qū)進行日常維護和管理。有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議，不得損害乙方合法權(quán)益。義務(wù)：提供安全、舒適的租賃環(huán)境，確保園區(qū)設(shè)施完好。對園區(qū)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保園區(qū)功能正常。六、使用與維護1.使用方式甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的方式使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不得從事違法活動。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.維護責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，保持園區(qū)環(huán)境整潔。乙方負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方有權(quán)收回文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)（具體時長）達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于園區(qū)運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期