公寓租房正規(guī)合同范例

公寓租房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃用途：乙方承租該公寓用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每月____日支付。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2甲方負(fù)責(zé)公寓的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在使用過程中，如因自身原因造成公寓設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告后仍未改正；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

7.3以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.公寓設(shè)施清單

5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保和監(jiān)督主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃用途：乙方承租該公寓用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每月____日支付。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)公寓的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用過程中，如因自身原因造成公寓設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。

7.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告后仍未改正；

（3）擅自改變租賃用途；

（4）造成公寓設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；

（5）有其他嚴(yán)重違約行為。

7.3乙方在租賃期間，不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告后仍未改正；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

8.3以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)維修公寓設(shè)施；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的權(quán)益。

2.引入專業(yè)監(jiān)督，確保租賃行為合法合規(guī)。

3.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加乙方違約及限制條款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.通過引入第三方，確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的公寓一套，為保障乙方的居住權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為服務(wù)提供和監(jiān)督主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：位于__________的公寓一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃用途：乙方承租該公寓用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為每月____日支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃前的公寓檢查、租賃期間的物業(yè)維護(hù)及租賃結(jié)束后的檢查等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的居住環(huán)境進(jìn)行定期檢查，確保公寓設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修服務(wù)質(zhì)量，確保乙方居住權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持公寓的完好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得押金全額退還，除非因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行合理使用，包括裝修和改動(dòng)，但需提前告知甲方并獲得同意。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付公寓，并保證公寓符合租賃用途的基本要求。

5.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

（2）未保證公寓設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

六、乙方的權(quán)利及違約責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有安靜、舒適的居住環(huán)境。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無任何違約行為的情況下，獲得押金全額退還。

6.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。

（2）擅自改變租賃用途，造成公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告后仍未改正；

（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。

7.3以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付公寓或未保證公寓設(shè)施完好；

（2）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確