jiudian運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同范例

jiudian運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，乙方有意參與該酒店的運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)營(yíng)范圍

1.1本協(xié)議約定乙方在甲方酒店范圍內(nèi)從事以下運(yùn)營(yíng)活動(dòng)：

（1）客房、餐飲、康樂、會(huì)議等各項(xiàng)服務(wù)；

（2）酒店設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）酒店品牌形象的維護(hù)與推廣；

（4）酒店內(nèi)部員工的招聘、培訓(xùn)與管理。

二、運(yùn)營(yíng)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起至__________年______月______日止。

2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保障乙方在運(yùn)營(yíng)過程中的合法權(quán)益；

（2）提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的酒店設(shè)施；

（3）協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題；

（4）按約定支付乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方酒店的相關(guān)規(guī)章制度；

（2）確保酒店運(yùn)營(yíng)安全、有序、高效；

（3）按約定支付甲方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（4）定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況。

四、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

4.1甲方按以下方式向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：

（1）基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：__________元/月；

（2）超額運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按實(shí)際收入的一定比例提取。

4.2乙方應(yīng)在每月______日前將上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

6.2若一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的修改與解除

8.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，自雙方簽字之日起生效。

8.2協(xié)議期滿前，如雙方同意解除協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

2.酒店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，乙方有意參與該酒店的運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)營(yíng)范圍

1.1本協(xié)議約定乙方在甲方酒店范圍內(nèi)從事以下運(yùn)營(yíng)活動(dòng)：

（1）客房、餐飲、康樂、會(huì)議等各項(xiàng)服務(wù)；

（2）酒店設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）酒店品牌形象的維護(hù)與推廣；

（4）酒店內(nèi)部員工的招聘、培訓(xùn)與管理。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方運(yùn)營(yíng)顧問，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)提出專業(yè)意見和建議；

（2）參與制定酒店運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃；

（3）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合甲方利益；

（3）根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，乙方需配合執(zhí)行；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方酒店的相關(guān)規(guī)章制度；

（2）確保酒店運(yùn)營(yíng)安全、有序、高效；

（3）按約定支付甲方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

（4）定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金__________元；

（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）如違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、利益條款

6.1甲方享有以下利益：

（1）通過乙方運(yùn)營(yíng)，提升酒店品牌形象和市場(chǎng)份額；

（2）獲得穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)收入；

（3）降低運(yùn)營(yíng)成本，提高酒店盈利能力。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方酒店的相關(guān)規(guī)章制度；

（2）連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；

（3）因乙方原因?qū)е戮频臧l(fā)生重大安全事故或聲譽(yù)損害。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的修改與解除

9.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，自雙方簽字之日起生效。

9.2協(xié)議期滿前，如雙方同意解除協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

2.酒店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，確保酒店運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)酒店品牌形象和市場(chǎng)份額的提升，以及獲得穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)收入。通過本協(xié)議，甲方在運(yùn)營(yíng)過程中擁有最終決策權(quán)，并對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方利益。同時(shí)，甲方通過利益條款和違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，有意參與該商業(yè)綜合體的物業(yè)管理，丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本協(xié)議約定乙方在甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)從事以下物業(yè)管理活動(dòng)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的安全與清潔；

（3）物業(yè)租賃與租戶服務(wù)；

（4）商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）要求乙方提供必要的資料和報(bào)告；

（3）在乙方未達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提出整改要求。

2.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）獨(dú)立、客觀地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；

（3）確保監(jiān)理工作的公正性和專業(yè)性。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展物業(yè)管理活動(dòng)；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和條件；

（3）在合同期內(nèi)，享有物業(yè)管理的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（4）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)綜合體管理規(guī)定；

（2）確保物業(yè)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行；

（3）提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方和租戶的需求；

（4）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金__________元；

（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）如甲方違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、利益條款

6.1乙方享有以下利益：

（1）通過提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升商業(yè)綜合體的整體形象；

（2）獲得穩(wěn)定的物業(yè)管理收入；

（3）通過商業(yè)活動(dòng)策劃，增加商業(yè)綜合體的客流量和收益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金__________元；

（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）如乙方違約行為導(dǎo)致商業(yè)綜合體遭受損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的修改與解除

9.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，自雙方簽字之日起生效。

9.2協(xié)議期滿前，如雙方同意解除協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。

十、其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體物業(yè)管理細(xì)則；

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在商