買房地基合同范例

買房地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的買房地基（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將標的物出售給買方。

經雙方友好協商，就標的物的買賣事宜，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地證號：____________________；

2.標的物面積：____________________平方米；

3.標的物性質：____________________；

4.標的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付合同總價款的____________________%；

3.余款支付方式及時間：____________________。

三、交付標的物及驗收

1.買方應于____________________前向賣方支付合同總價款的____________________%；

2.賣方應于____________________前將標的物交付給買方；

3.買方應在收到標的物后____________________個工作日內對標的物進行驗收，如驗收合格，雙方簽訂驗收報告。

四、合同解除及違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的物，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任；

2.如買方未按約定時間支付合同價款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任；

3.本合同解除后，雙方應依法處理已發(fā)生的權利義務。

五、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方銀行賬戶信息。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的買房地基（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將標的物出售給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

經三方友好協商，就標的物的買賣事宜及擔保事宜，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地證號：____________________；

2.標的物面積：____________________平方米；

3.標的物性質：____________________；

4.標的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付合同總價款的____________________%；

3.余款支付方式及時間：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶保證責任；

2.擔保方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及相關資料；

3.擔保方有權要求買方提供履行合同所需的資金及證明；

4.擔保方有權監(jiān)督買方履行合同義務，如發(fā)現買方違約，擔保方有權代為履行或解除合同。

四、甲方權利及利益

1.甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的權屬證明、規(guī)劃許可證等文件；

2.甲方有權要求賣方在合同簽訂前進行標的物的現狀調查，確保標的物無權屬糾紛；

3.甲方有權要求賣方在合同簽訂前對標的物進行必要的修繕，確保標的物符合合同約定；

4.甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的使用說明及維護保養(yǎng)手冊；

5.甲方有權要求賣方在合同簽訂前對標的物進行風險評估，并提供風險評估報告。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的物，或提供虛假權屬證明，或未進行必要的修繕，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任；

2.如賣方在標的物交付后發(fā)現標的物存在權屬糾紛，賣方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.如賣方在標的物交付后發(fā)現標的物存在安全隱患，賣方應立即整改，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任；

4.賣方不得將標的物轉讓、抵押、出租或以其他方式處置，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.擔保方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于增加買方的保障，確保買方在交易過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中享有充分的知情權、監(jiān)督權和利益保障，降低交易風險，保障甲方在交易中的主導地位。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方愿意將標的物出售給買方；

3.中介方作為中介服務提供方，促成本交易，并收取中介服務費。

經三方友好協商，就標的物的買賣事宜及中介服務事宜，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房產證號：____________________；

2.標的物面積：____________________平方米；

3.標的物性質：____________________；

4.標的物用途：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付合同總價款的____________________%；

3.余款支付方式及時間：____________________。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責促成賣方與買方的交易，并協助雙方完成交易手續(xù)；

2.中介方有權收取中介服務費，服務費金額為標的物總價款的____________________%；

3.中介方有權要求賣方和買方提供交易所需的文件和信息；

4.中介方有權監(jiān)督交易進程，確保交易順利進行。

四、乙方權利及利益

1.買方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的權屬證明、維修記錄等文件；

2.買方有權要求賣方對標的物進行必要的修繕，確保標的物符合合同約定；

3.買方有權要求賣方提供標的物的使用說明及維護保養(yǎng)手冊；

4.買方有權要求賣方在交易過程中提供真實、準確的信息，不得隱瞞標的物的瑕疵；

5.買方有權在標的物交付后一定期限內對標的物進行質量檢查，如發(fā)現質量問題，買方有權要求賣方承擔責任。

五、甲方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的物，或提供虛假權屬證明，或未進行必要的修繕，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任；

2.如賣方在標的物交付后發(fā)現標的物存在權屬糾紛，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失；

3.如賣方在標的物交付后發(fā)現標的物存在安全隱患，賣方應立即整改，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任；

4.賣方不得將標的物轉讓、抵押、出租或以其他方式處置，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物房產證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.中介服務合同。

乙方為主導的目的和意義在于保障買方的合法權益，確保交易公