住房購(gòu)買(mǎi)合同范例

住房購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.4甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理完畢，并已取得合法有效的房產(chǎn)證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：______________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付甲方剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按合同約定支付房款，否則由丙方代為支付。

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理完畢，并已取得合法有效的房產(chǎn)證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房款支付至丙方指定的賬戶(hù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房款安全到賬。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)代為支付房款的責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付房款，如有延遲，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何虛假信息或權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)代為支付。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支付憑證，以確保房款安全到賬。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保其合法權(quán)益不受侵害。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房款安全到賬。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

丙方（監(jiān)管方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的安全性和透明度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________________________元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房款的支付及房產(chǎn)的交付過(guò)程。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前__________________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理完畢，并已取得合法有效的房產(chǎn)證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的房款安全，并在房款支付后立即通知乙方。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋驗(yàn)收等。

第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全，并向乙方出示。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前確保涉案房產(chǎn)無(wú)任何未解抵押、查封等法律障礙。

5.3甲方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_________________________元。

第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房款支付，確保資金安全，并按時(shí)通知乙方支付進(jìn)度。

6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付，確保房屋符合合同約定的交付條件。

6.3丙方應(yīng)提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方的交易過(guò)程。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）涉案