2025年住宅交易與居間調(diào)解協(xié)議

2025年住宅交易與居間調(diào)解協(xié)議隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅交易市場(chǎng)日益繁榮，為保障交易雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范____年住宅交易行為，確保居間調(diào)解過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。一、協(xié)議主體本協(xié)議由以下三方共同簽訂：1.甲方（賣(mài)方）：____姓名，身份證號(hào)：____，通訊地址：____。2.乙方（買(mǎi)方）：____姓名，身份證號(hào)：____，通訊地址：____。3.丙方（居間調(diào)解方）：____機(jī)構(gòu)名稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，通訊地址：____。二、住宅交易基本信息1.交易住宅：位于____省（市、自治區(qū)）____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.交易時(shí)間：____年____月____日。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證交易住宅的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付住宅，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證住宅交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保管交易住宅，并承擔(dān)相應(yīng)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅小區(qū)的正常秩序。3.丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)客觀、公正地調(diào)解交易雙方在交易過(guò)程中發(fā)生的糾紛。丙方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。丙方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。四、居間調(diào)解程序1.交易雙方在交易過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先自行協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向丙方提出調(diào)解申請(qǐng)。3.丙方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。4.調(diào)解過(guò)程中，丙方應(yīng)充分聽(tīng)取雙方意見(jiàn)，依據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)解。5.調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)后，丙方應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，并由交易雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.交易雙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按約定交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.乙方如未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由交易雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____姓名乙方（買(mǎi)方）：____姓名丙方（居間調(diào)解方）：____機(jī)構(gòu)名稱簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在為_(kāi)