2025年商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目合作協(xié)議書

2025年商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目合作協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)策劃能力，雙方為了共同開(kāi)展____年商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作宗旨1.1雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同開(kāi)展本項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。1.2雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等各階段的工作。二、合作內(nèi)容2.1甲方職責(zé)：（1）提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃條件等相關(guān)資料，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的資金投入、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等工作。（3）協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作。2.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃，包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能布局等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商工作，包括商家引進(jìn)、合同談判、租金管理等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，如項(xiàng)目未能按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等。4.2乙方享有項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)的權(quán)益，包括但不限于策劃費(fèi)、招商代理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。4.3雙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，具體分配比例如下：（1）甲方：____%（2）乙方：____%五、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地、規(guī)劃等手續(xù)齊全，如因手續(xù)不齊全導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)確保策劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日一、合作宗旨（1）充分發(fā)揮甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推進(jìn)本項(xiàng)目。（2）確保項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等各階段工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。二、合作內(nèi)容（1）甲方提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃條件等相關(guān)資料，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的資金投入、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等工作。（3）甲方協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作。（4）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃，包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能布局等。（5）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商工作，包括商家引進(jìn)、合同談判、租金管理等。（6）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。三、合作期限（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。（2）在合作期限內(nèi)，如項(xiàng)目未能按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作權(quán)益分配（1）甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等。（2）乙方享有項(xiàng)目策劃、招商、運(yùn)營(yíng)的權(quán)益，包括但不限于策劃費(fèi)、招商代理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。（3）雙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，具體分配比例如下：甲方：____%乙方：____%五、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地、規(guī)劃等手續(xù)齊全，如因手續(xù)不齊全導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)確保策劃、招商、運(yùn)營(yíng)等工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保密條款（1）雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決（1）雙方在合作過(guò)