小產(chǎn)權(quán)房屋買賣新版本合同8篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣新版本合同8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方是涉案小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________；3.房屋面積：______________________；4.附屬設(shè)施：______________________。二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方約定，房屋的總價為人民幣________元（大寫：______________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）_____年____月____日前，支付剩余房款人民幣______元。3.甲方收到全額房款后，應(yīng)立即將房屋鑰匙交付給乙方。三、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方保證出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方購買后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改建、擴(kuò)建。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)自違約之日起，每日向甲方支付總房款____%的違約金。2.若甲方收到全額房款后未按約定時間交付房屋，應(yīng)自違約之日起，每日向乙方支付總房款____%的違約金。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容）七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出售人）：______________________乙方（購買人）：______________________簽訂日期：______________________關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣的合同協(xié)議已結(jié)束。請注意，此合同僅為模板，實(shí)際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律咨詢以確保合同的有效性和合法性。篇2甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方是所售小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行處分和交易，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方出售位于________________的小產(chǎn)權(quán)房給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：________________。3.建筑面積：________________。4.附屬設(shè)施：________________。二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方議定該房屋售價為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥____元）；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）________________元整（￥____元）；（3）剩余款項(xiàng)于辦理房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付完畢。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。三、相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。4.甲乙雙方約定，如遇政府征收或拆遷，該房屋的補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，則每日需向甲方支付逾期付款部分萬分之____的違約金。2.若甲方未能按期交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之____的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付房款并支付人民幣（大寫）________________元整的違約金。五、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款_______________________________________________________________________。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、附件1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；4.其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________篇3甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是涉案小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售；乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋格局：______________________4.附屬設(shè)施：______________________二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥______）出售該房屋。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房款。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售房屋擁有無可爭議的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何形式的法律糾紛。2.乙方購買后，享有該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同并收取違約金。3.任何一方違反本合同其他約定，需向另一方支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、法律適用和管轄1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：______________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________（注意：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，建議在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律顧問。）篇4甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋合法所有者，擁有小產(chǎn)權(quán)房屋之合法權(quán)利，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.房屋位置：________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限______年。4.房屋附屬設(shè)施：包括______________（詳細(xì)列出附屬設(shè)施及狀況）。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第四條雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律障礙。如有任何糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲乙雙方應(yīng)配合提供辦理房屋過戶所需的各種證件及資料。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到全部房款后未能按時交付房屋，視為違約，需支付乙方違約金人民幣______元整。2.若乙方未能按時支付房款，視為違約，所交定金不予退還。3.若甲乙雙方中的任何一方在辦理過戶過程中放棄交易，需支付對方違約金人民幣______元整。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及簽約地點(diǎn)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽約地點(diǎn)為____________________。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________篇5甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是涉案小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________2.房屋面積：_________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________4.房屋附屬設(shè)施：_________________________________________二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋總價為人民幣________元。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，保證無任何形式的糾紛。2.乙方在購買房屋后，享有該房屋的所有權(quán)益，承擔(dān)與該房屋相關(guān)的所有義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。五、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。3.本合同中的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：_______乙方（簽字）：______________________日期：_______附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證復(fù)印件等。篇6甲方（出售人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________鑒于甲方是房屋合法所有人，擁有小產(chǎn)權(quán)房之合法權(quán)利，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________；2.房屋面積：_____________________________；3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________；4.附屬設(shè)施：_____________________________________________________________________。二、買賣條件1.房屋價格：甲乙雙方商定，房屋的總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥________）；2.付款方式：乙方在簽訂合同之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________元整（￥______），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付；3.房屋交付：甲方在收到全額房款后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他共有人反對出售；2.乙方購買后，甲方提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方有義務(wù)按照約定時間支付房款，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；4.甲方交付房屋后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金；2.若乙方在約定時間內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；3.在交易過程中，任何一方如有違反國家法律法規(guī)的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：__________________（簽字）乙方（購買人）：__________________（簽字）日期：______________________________篇7甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________鑒于甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售位于______的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_______市_______區(qū)（縣）________（地名）______路______小區(qū)（街道）。2.房屋權(quán)屬：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)。甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)和使用權(quán)。乙方已經(jīng)充分了解該房屋的性質(zhì)和權(quán)屬情況，自愿購買該房屋。3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積約為______平方米，房間結(jié)構(gòu)及具體樓層詳見購房款交付清單附件。二、買賣條件及交易約定1.交易價格：甲乙雙方同意以人民幣（大寫）______元整作為本次交易的房屋總價款。2.交易方式：雙方同意采用一次性付款的方式支付購房款。乙方應(yīng)在簽訂本合同后___天內(nèi)支付全部購房款給甲方。3.過戶費(fèi)用：雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.交房時間：甲方應(yīng)在收到全部購房款后的___天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。三、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋處于正常的可使用狀態(tài)，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)保持良好，附屬設(shè)施完好無損。2.房屋的配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、有線電視等，甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施的正常使用功能。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購房款后未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付購房款總額千分之___的違約金。2.若乙方在約定時間內(nèi)未支付全部購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)的千分之___的違約金。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、附加條款（如無特殊約定，則無需填寫）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：___________年______月______日附件：購房款交付清單、房產(chǎn)證復(fù)印件等（由甲乙雙方蓋章確認(rèn)）篇8甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買人）：________________