房屋租賃合同分期付款

房屋租賃合同分期付款合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃房屋信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[具體房屋用途，如辦公、居住等]第三章：租賃期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]第四章：租金及付款方式1.租金金額：[每月具體租金金額]2.付款周期：每月[具體付款周期，如每月10日前]3.分期付款明細(xì)：首次付款：在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方需支付租金的[X]%作為首月租金及押金。后續(xù)付款：自首次付款后的每個(gè)付款周期前，乙方需按時(shí)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期未付，每逾期一日，乙方需按照未付租金的[X]%向甲方支付違約金。第五章：押金1.押金金額：[具體押金金額]2.押金退還條件：租賃期滿且乙方將房屋清理干凈、恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間未違反本合同約定，提前解除合同的，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分應(yīng)在扣除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第六章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：[約定的房屋交付具體時(shí)間]2.房屋狀況確認(rèn)：交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。如房屋存在損壞或瑕疵，應(yīng)在交付清單中注明，并由雙方簽字確認(rèn)。3.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋及周?chē)h(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人正常生活的行為。乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第七章：維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急情況需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，以保證房屋的安全和正常使用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)所使用的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的公共部分進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，以保證房屋的整體質(zhì)量和安全。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自解除合同或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反本合同約定的使用規(guī)定或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：合同的解除1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[具體的管轄法院名稱(chēng)]第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________