房屋居間租賃服務合同

房屋居間租賃服務合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。居間方：[居間方公司名稱]，地址：[居間方公司地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]，郵箱：[居間方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：出租房屋的所有權人或合法授權的代理人，負責將房屋出租給承租方，并享有相應的權利和承擔相應的義務。2.承租方：有意租賃出租方房屋的單位或個人，按照合同約定支付租金并使用房屋，同時承擔相應的責任和義務。3.居間方：為出租方和承租方提供房屋居間租賃服務的中介機構，協(xié)助雙方達成租賃交易，并收取相應的居間服務費。二、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結束日期：[租賃結束的具體日期]3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前，承租方如有續(xù)租意愿，應提前[續(xù)租提前通知期限]通知出租方。出租方應在收到通知后的[出租方答復期限]內(nèi)回復承租方是否同意續(xù)租。雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：[每月租金金額]2.支付時間：承租方應在每月的[租金支付截止日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉賬，應注明租金用途和承租方名稱。出租方應在收到租金后的[租金到賬確認期限]內(nèi)確認租金到賬，并向承租方開具租金收據(jù)。五、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應在租賃起始日期前[交付準備時間]將房屋交付給承租方。交付時，出租方應保證房屋符合交付標準，并向承租方提供房屋鑰匙和相關設施設備的使用說明。2.交付標準：房屋交付時應保持基本的裝修和設施設備完好，墻面、地面、天花板無明顯損壞，門窗、水電、燃氣等設施設備能夠正常使用。如有特殊約定，雙方應在合同中明確交付標準。3.使用限制：承租方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得存放易燃易爆等危險物品，不得進行違法活動。如承租方違反使用限制，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。六、居間服務內(nèi)容1.房源信息提供：居間方應及時向承租方提供符合其需求的房屋房源信息，并保證房源信息的真實性和準確性。2.租賃談判協(xié)助：居間方應協(xié)助出租方和承租方進行租賃談判，協(xié)調(diào)雙方的意見和要求，促進租賃交易的達成。3.合同簽訂協(xié)助：居間方應協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同，保證合同條款的合法性和公正性，并提供相關的法律咨詢和服務。七、費用及支付1.居間服務費金額：居間方按照合同約定的標準收取居間服務費，具體金額為[居間服務費金額]。2.支付時間：承租方應在簽訂租賃合同后的[居間服務費支付期限]內(nèi)將居間服務費支付至居間方指定的銀行賬戶。3.其他費用約定：除居間服務費外，承租方還應承擔租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如有特殊約定，雙方應在合同中明確其他費用的承擔方式和標準。八、房屋維護及修繕1.維護責任：出租方應負責房屋的主體結構和公共部分的維護和修繕，保證房屋的安全和正常使用。承租方應負責房屋內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，如清潔、維修等。2.修繕責任：如房屋出現(xiàn)損壞或需要修繕，承租方應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的[修繕通知期限]內(nèi)進行修繕。如出租方未能及時修繕，承租方可以自行修繕，費用由出租方承擔。3.費用承擔：如因不可抗力等原因導致房屋損壞或需要修繕，雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。如因承租方使用不當導致房屋損壞或需要修繕，費用由承租方承擔。九、合同解除及違約責任1.合同解除條件：雙方可以在合同中約定解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等。如出現(xiàn)約定的解除合同條件，另一方可以解除合同。2.違約責任約定：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方在合同中約定。3.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。2.通知方式：雙方在合同履行過程中如需要通知對方，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如采用郵寄方式，以寄出之日視為通知送達之日；如采用郵件方式，以發(fā)送成功之日視為通知送達之日。3.合同變更及補充：雙方可以在合同履行過程中協(xié)商變更或補充合同條款，但應簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應在手續(xù)辦理完畢后生效。2.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商解除或一方依法解除等情況下終止。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接等手續(xù)。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（