書店店面轉(zhuǎn)租合同范例

書店店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的某書店店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：書店店面。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，并確保租賃物用于約定的用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。

4.4甲方應(yīng)在乙方租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.租賃物平面圖；

5.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在書店店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：書店店面。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為租賃物月租金總額的____倍，即____元。

4.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好，并確保租賃物用于約定的用途。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。

5.4甲方應(yīng)在乙方租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃物月租金總額的____倍，即____元。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保函；

5.租賃物平面圖；

6.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的完好，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開設(shè)書店，第三方愿意對(duì)乙方的投資提供資金支持，為明確甲乙雙方及第三方在書店租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：商業(yè)地產(chǎn)。

1.2租賃物地址：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方投資條款

4.1第三方為保證乙方的投資資金，同意向乙方提供總額為__________元的投資。

4.2投資款項(xiàng)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3第三方投資款項(xiàng)的回收，乙方應(yīng)保證在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照約定的方式和期限歸還第三方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)書店、舉辦文化活動(dòng)等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金支付方式，如分期支付或預(yù)付。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和修繕服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于限制乙方的商業(yè)活動(dòng)、廣告宣傳等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.第三方投資協(xié)議；

5.租賃物平面圖；

6.