中介用代管合同范例

中介用代管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代為管理（以下簡稱“代管”）的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、代管范圍及權(quán)利義務(wù)

1.乙方接受甲方委托，代為管理上述房產(chǎn)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）租賃事宜：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，簽訂租賃合同，收取租金，并監(jiān)督租賃合同的履行。

（2）維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

（4）房產(chǎn)交易：乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)買賣、抵押等。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方代管房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、代管費(fèi)用等。

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還代管房產(chǎn)。

3.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保代管房產(chǎn)的安全、完好。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代管房產(chǎn)的租賃、維修保養(yǎng)等情況。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用，并承擔(dān)因代管房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、代管費(fèi)用及支付方式

1.代管費(fèi)用：乙方代管房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)支付乙方代管費(fèi)用，具體金額為__________元/月。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付代管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求甲方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定履行代管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房產(chǎn)權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與房產(chǎn)代管事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方參與代管事宜

1.丙方作為第三方，參與甲方房產(chǎn)的代管事宜，主要負(fù)責(zé)以下工作：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作。

（2）監(jiān)督乙方履行代管職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決代管過程中出現(xiàn)的問題。

2.丙方權(quán)利：

（1）查閱乙方代管房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

（2）要求乙方按照約定支付代管費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

（2）按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履行代管職責(zé)。

（3）協(xié)助乙方解決代管過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方代管職責(zé)及權(quán)利義務(wù)

1.乙方接受甲方委托，代為管理上述房產(chǎn)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）租賃事宜：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，簽訂租賃合同，收取租金，并監(jiān)督租賃合同的履行。

（2）維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

（4）房產(chǎn)交易：乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)買賣、抵押等。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方代管房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、代管費(fèi)用等。

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還代管房產(chǎn)。

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履行代管職責(zé)。

3.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行代管職責(zé)，確保代管房產(chǎn)的安全、完好。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代管房產(chǎn)的租賃、維修保養(yǎng)等情況。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用，并承擔(dān)因代管房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、代管費(fèi)用及支付方式

1.代管費(fèi)用：乙方代管房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)支付乙方代管費(fèi)用，具體金額為__________元/月。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付代管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求甲方支付違約金__________元。

2.若乙方未按約定履行代管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在代管過程中，不得擅自處分甲方房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方不得將代管事宜轉(zhuǎn)委托給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的代管服務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方在代管過程中的各項(xiàng)權(quán)利，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款。乙方及丙方在履行代管職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。本合同旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，為甲方在代管過程中提供有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)代管服務(wù)提供商，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與甲方房產(chǎn)的代管服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

3.房產(chǎn)面積：__________平方米。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方參與代管事宜

1.丙方作為第三方，參與甲方房產(chǎn)的代管事宜，主要負(fù)責(zé)以下工作：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)租賃、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作。

（2）監(jiān)督乙方履行代管職責(zé)，確保乙方服務(wù)質(zhì)量。

（3）提供專業(yè)意見，協(xié)助解決代管過程中出現(xiàn)的問題。

2.丙方權(quán)利：

（1）查閱乙方代管房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。

（2）要求乙方按照約定支付代管費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

（2）按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履行代管職責(zé)。

（3）協(xié)助乙方解決代管過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方代管職責(zé)及權(quán)利義務(wù)

1.乙方接受甲方委托，代為管理上述房產(chǎn)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）租賃事宜：乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，簽訂租賃合同，收取租金，并監(jiān)督租賃合同的履行。

（2）維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

（4）房產(chǎn)交易：乙方協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房產(chǎn)買賣、抵押等。

2.乙方權(quán)利：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付代管費(fèi)用，乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付的情況下，暫停代管服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代管費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。

3.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定履行代管職責(zé)，確保代管房產(chǎn)的安全、完好。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告代管房產(chǎn)的租賃、維修保養(yǎng)等情況。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付代管費(fèi)用，并承擔(dān)因代管房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、代管費(fèi)用及支付方式

1.代管費(fèi)用：乙方代管房產(chǎn)期間，甲方應(yīng)支付乙方代管費(fèi)用，具體金額為__________元/月。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付代管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求甲方支付違約金__________元。

2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.甲方