商業(yè)綜合體斷橋窗改造工程合同

商業(yè)綜合體斷橋窗改造工程合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條工程概述1.1工程名稱：商業(yè)綜合體斷橋窗改造工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)綜合體建筑物的窗戶進(jìn)行斷橋窗改造，包括但不限于窗戶的更換、改造及相關(guān)配套設(shè)施的安裝等。1.4工程面積：____________________1.5工程工期：本工程自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工程價(jià)款2.1乙方保證所提供的斷橋窗改造工程報(bào)價(jià)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成工程。2.2工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方支付工程價(jià)款的方式為：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的特殊要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：雙方共同認(rèn)可的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國(guó)家安全、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收合格證書交付乙方。3.4工程保修期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)款的____%。4.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。4.3乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.工程內(nèi)容描述：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、工期等關(guān)鍵信息要詳細(xì)準(zhǔn)確，避免歧義。3.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例及驗(yàn)收合格后的尾款支付時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：雙方應(yīng)約定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例，以保障雙方權(quán)益。6.保密條款：雙方對(duì)于商業(yè)秘密的保護(hù)要有明確約定。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，通常是先協(xié)商，不成則訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，通過(guò)協(xié)商方式解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或者未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同中約定的一方在合同履行初期支付給另一方的部分款項(xiàng)。3.違約金（LiquidatedDamages）：合同當(dāng)事人預(yù)先約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。4.保密條款（ConfidentialityClause）：合同中規(guī)定當(dāng)事人對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容或修改原合同條款而達(dá)成的書面協(xié)議。6.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)某一案件具有審判權(quán)力和職責(zé)的地域范圍或種類范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方商業(yè)綜合體所在區(qū)域的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意在合同中增加如下條款：“若因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施，盡快恢復(fù)施工。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)就不可抗力事件提供必要的證明文件。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體需要進(jìn)行環(huán)保認(rèn)證。補(bǔ)充條款：甲方希望工程完成后能獲得環(huán)保認(rèn)證，雙方可增加如下條款：“乙方應(yīng)確保施工材料和工藝符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在工程完成后協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)保認(rèn)證的相關(guān)工作。如乙方未能提供符合環(huán)保要求的材料和工藝，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足環(huán)保認(rèn)證條件。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體位于繁華商業(yè)區(qū)，施工噪音需嚴(yán)格控制。補(bǔ)充條款：考慮到施工對(duì)周邊商業(yè)環(huán)境的影響，雙方可增加如下條款：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，避免對(duì)周邊商業(yè)環(huán)境造成不利影響。如甲方接收到關(guān)于噪音的投訴，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工方案，確保噪音控制在合理范圍內(nèi)?！焙贤?/p>