2025年建筑缺陷處理協(xié)議樣本

2025年建筑缺陷處理協(xié)議樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為建筑項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為建筑項(xiàng)目的施工方，雙方在項(xiàng)目施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)建筑缺陷。為確保項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑缺陷處理協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方委托乙方承擔(dān)建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方已簽訂《建筑項(xiàng)目施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“施工合同”），約定了施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等內(nèi)容。1.2雙方認(rèn)同建筑項(xiàng)目質(zhì)量的重要性，為保障項(xiàng)目質(zhì)量，預(yù)防和處理施工過程中可能出現(xiàn)的建筑缺陷，特訂立本協(xié)議。二、建筑缺陷定義2.1本協(xié)議所稱建筑缺陷，是指施工過程中因乙方施工原因?qū)е碌慕ㄖ|(zhì)量問題，包括但不限于以下情況：（1）建筑結(jié)構(gòu)不符合設(shè)計(jì)要求；（2）建筑材料不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）建筑裝修不符合施工圖紙；（4）其他影響建筑使用功能和安全的問題。三、建筑缺陷處理原則3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，預(yù)防建筑缺陷的發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)建筑缺陷，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)建筑缺陷時(shí)，有權(quán)要求乙方整改。3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決建筑缺陷問題，共同確保項(xiàng)目質(zhì)量。四、建筑缺陷處理程序4.1發(fā)現(xiàn)建筑缺陷后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，說明缺陷情況及整改要求。4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)缺陷問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提交書面整改方案。4.3甲方應(yīng)在收到乙方整改方案后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審查，如同意，雙方簽訂《建筑缺陷整改協(xié)議》。4.4乙方按照《建筑缺陷整改協(xié)議》的要求，對(duì)建筑缺陷進(jìn)行整改，并在整改完成后向甲方提交整改報(bào)告。4.5甲方應(yīng)在收到整改報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，予以確認(rèn)。五、建筑缺陷處理費(fèi)用5.1乙方對(duì)建筑缺陷進(jìn)行整改所需的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2如甲方認(rèn)為乙方整改方案不合理，可要求乙方重新提交整改方案。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)整改建筑缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)