開戶房房屋租賃合同5篇

開戶房房屋租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、房屋的座落地址甲方將其所有的位于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋門窗、水電等設(shè)施完好，并已投入使用。二、租賃期限租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月______元，全年共計______元。租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。3.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。2.乙方如未能按合同約定向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方如擅自拆改、損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除租賃合同。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并履行相關(guān)手續(xù)。2.乙方如有以下情形之一時，甲方有權(quán)解除租賃合同：（1）未按照合同約定向甲方支付租金；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）對房屋及其附屬設(shè)施造成重大損害。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方可協(xié)商對租賃期限、租金等條款進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議并履行相關(guān)手續(xù)。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的開戶房房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/月，共計：_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為：_________元。2.乙方應(yīng)將保證金存入甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在確認(rèn)無誤后退還保證金。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于良好的使用和居住狀態(tài)。2.甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，確保承租人的正常使用。3.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每逾期一日支付月租金的千分之五。3.租賃期滿或合同終止時，乙方未返還房屋或未結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。七、合同解除及終止條件1.甲乙任何一方均可提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時支付租金或滯納金；（2）未按照合同約定使用房屋；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）損壞房屋及其設(shè)施且拒不修復(fù)；（5）利用房屋從事非法活動。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的開戶房房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的開戶房房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，并確保房屋的安全使用。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時支付因使用房屋而產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)按時退還其保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的開戶房房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的開戶房房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。具體支付方式和賬戶信息如下：[支付方式及賬戶信息]四、押金乙方同意向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并清理個人物品，甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并保持良好的生活習(xí)慣，不得影響他人的正常生活。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房屋的安全使用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。終止合同時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理個人物品。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。九、其他事項1.雙方如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的開戶房房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的開戶房房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。房屋的具體結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.押金：乙方同意在租賃期開始前向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證租賃期的順利進(jìn)行。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等費(fèi)用后，將押金退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添置物品，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)收取滯納金。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未能按時交付房屋、未能提供必要的證明文件等。2.乙方如違反