購房合同范文6篇

購房合同范文6篇篇1甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于____市____區(qū)（縣）____路（街）____號，為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)年限為____年。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：____元（大寫：____元整）。2.乙方選擇以下第____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂購房合同的同時，將房屋總價款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同后，按照雙方約定的時間和金額，分期向甲方支付房屋價款。具體支付時間和金額如下：a.b.c.三、交付房屋時間甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完房屋價款后，于____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)提供《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保房屋具備居住條件。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付房屋價款，或者支付的價款不足，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定1.甲方出售的房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)先解除抵押，再辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法解除抵押，乙方有權(quán)要求退房并返還已支付的款項(xiàng)。2.乙方購買的房屋僅用于居住，不得擅自改變用途。如需裝修、改造等，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。3.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，如實(shí)申報稅務(wù)和費(fèi)用。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守和執(zhí)行。2.本合同自雙方完成房屋過戶手續(xù)之日起終止。如因特殊原因無法完成過戶手續(xù)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇2甲方（購房人）：________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出售人）：________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益，特訂立本購房合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：_________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：甲、乙雙方約定采用以下第_____種方式支付購房款項(xiàng)。（1）全款支付：甲方在本合同簽訂之日起____天內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)。（2）分期付款：甲方按照約定時間節(jié)點(diǎn)分期支付購房款項(xiàng)，具體支付時間和金額如下：__________。（3）貸款支付：甲方通過銀行貸款方式支付購房款項(xiàng)，首付及貸款額度約定如下：__________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完畢購房款項(xiàng)后的_____天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.乙方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.房屋配套設(shè)施包括：_________________________等，乙方應(yīng)當(dāng)保證配套設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。3.甲方在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或配套設(shè)施不能正常使用的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠信原則履行本合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出賣人）：__________________注冊地址：_________________________郵編：_____________________________電話：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________資質(zhì)證書編號：_____________________法定代表人：_______________________委托代理人：_______________________地址：_____________________________郵編：_____________________________電話：_____________________________乙方（買受人）：__________________注冊地址：_________________________郵編：_____________________________電話：_____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等政府文件號碼：__________________委托代理人姓名：___________，代理人性別，證件號碼__________；買受人電話或電郵號碼更改時，應(yīng)在七日內(nèi)通知甲方更改相應(yīng)條款。在雙方正式簽訂本購房合同之前，乙方已經(jīng)對甲方所售房屋進(jìn)行了充分的了解并確認(rèn)已知悉該房屋的性質(zhì)和狀況。現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。第一條合同對象與條件概述根據(jù)相關(guān)法律和規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成一致。甲方愿意出售位于__________區(qū)__________路（街）的房產(chǎn)給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)并遵守本協(xié)議所列的各項(xiàng)條款和條件。該房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。購房總價款為人民幣大寫__________元整（￥__________元）。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣大寫__________元整（￥__________元），并已在雙方簽字蓋章后生效定金已支付到甲方指定賬戶。甲乙雙方同意在__________年__________月__________日前交付房屋并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方承諾該房屋為其合法所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他任何形式的權(quán)利瑕疵。由于該房產(chǎn)可能產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由乙方按照國家法律規(guī)定繳納，與甲方無關(guān)。當(dāng)法律法規(guī)變動時，按新的規(guī)定執(zhí)行。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，規(guī)劃用途為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、交易價格及支付方式交易總價為人民幣______元整（大寫）。支付方式：（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、產(chǎn)權(quán)登記與過戶甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并承諾在______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款項(xiàng)；應(yīng)確保所售房產(chǎn)無任何形式的權(quán)屬糾紛或瑕疵；應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)；應(yīng)按時交付房屋并保證房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量符合約定。乙方應(yīng)及時支付購房款項(xiàng)；應(yīng)按時辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)；應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施等。篇4甲方（購房人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（出售人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就購房事宜達(dá)成協(xié)議，在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠實(shí)守信的原則，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、物業(yè)基本情況甲方購買的物業(yè)位于：___________________（詳細(xì)地址）。該物業(yè)的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。物業(yè)狀況良好，無任何重大結(jié)構(gòu)性問題。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶前支付人民幣______元；（3）余款人民幣______元，于房屋交付時一次性付清。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.乙方應(yīng)保證對該物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方支付余款后的______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付時，乙方應(yīng)提供房屋鑰匙、物業(yè)相關(guān)證明文件等。3.甲方應(yīng)確保在交付時，房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)問題、交付等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原則下，就乙方向甲方購買位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：____________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________。3.房屋面積：____________平方米。4.房屋位置及四至：詳細(xì)的位置和四至情況見房產(chǎn)證。5.附屬設(shè)施：包括水電設(shè)施、家具家電等（詳見附件清單）。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方選擇以下第______種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時支付首付款______元，剩余款項(xiàng)在______年______月______日前支付完畢。（3）貸款支付：甲乙雙方共同向銀行申請貸款，貸款部分由銀行直接支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總房價的______%。2.若甲方未按約定時間交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總房價的______%。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。五、其他約定1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自更改或解除。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。六、補(bǔ)充條款（以下為補(bǔ)充條款，可另行約定）_____________________________________。七、附件（附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、家具家電清單等）_____________________________________。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日見證人/公證人（簽字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。