房屋訂單合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋訂單合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本房屋訂單合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽署：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方與開發(fā)商簽訂了編號為【原合同編號】的房屋訂單合同（以下簡稱“原合同”），甲方已支付定金【定金金額】元，現(xiàn)甲方因【轉(zhuǎn)讓原因】，擬將原合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋訂單合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其與開發(fā)商簽訂的原合同項下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的原合同項下的全部權(quán)利義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款【轉(zhuǎn)讓款金額】元。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【支付時間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】

開戶銀行：【甲方開戶銀行】

銀行賬號：【甲方銀行賬號】

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條原合同的履行

3.1本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同的約定，繼續(xù)履行甲方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理原合同的變更手續(xù)，包括但不限于合同主體變更、合同條款修改等。

第四條甲方的聲明與保證

4.1甲方保證其對原合同項下的房屋訂單享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得原合同開發(fā)商的同意。

4.3甲方保證其在原合同項下不存在任何違約行為，且原合同項下的房屋訂單不存在任何法律糾紛。

第五條乙方的聲明與保證

5.1乙方保證其具備履行原合同項下權(quán)利義務(wù)的資格和能力。

5.2乙方保證其支付的轉(zhuǎn)讓款來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議第四條的聲明與保證，導(dǎo)致乙方無法履行原合同項下的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.2如乙方違反本協(xié)議第五條的聲明與保證，導(dǎo)致甲方無法履行原合同項下的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

7.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表簽字】

日期：【簽署日期】