停車位租賃合同-模板

停車位租賃合同-模板出租方（甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________承租方（乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________電子郵箱：______________鑒于乙方需要租賃停車位，甲方有權(quán)出租其擁有的停車位，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、停車位基本信息停車位位置：甲方將位于[詳細地址，如[小區(qū)名稱]地下停車場[X]區(qū)[X]號停車位或[寫字樓名稱]地面停車位[X]號]的停車位出租給乙方使用。停車位規(guī)格：該停車位的尺寸為長[X]米、寬[X]米，可停放車輛類型為[具體可停放的車輛類型，如小型汽車、中型汽車等]。二、租賃期限本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還停車位。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前收回停車位，應提前[X]個月書面通知乙方，甲方應按照剩余租賃期限對應的租金金額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租賃期限的租金。若乙方因自身原因需提前解除合同，應提前[X]個月書面通知甲方，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的當月租金作為違約金。三、租金及支付方式租金金額：雙方商定，乙方租賃該停車位的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金不包含車輛的保險費、管理費、停車期間的水電費等其他費用，乙方應自行承擔這些費用。支付方式：乙方應在每月的[具體支付日期，如每月5日]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出停車位，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應支付逾期期間的租金及違約金。四、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金；在乙方違反合同約定使用停車位或逾期支付租金時，有權(quán)采取相應措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方改正、解除合同、收回停車位等。義務：保證所出租的停車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，能夠正常供乙方使用；按照合同約定的時間和條件將停車位交付給乙方；協(xié)助乙方辦理與停車位使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），如停車場出入登記等；對停車位及周邊設施進行必要的維護和管理，確保停車位的正常使用環(huán)境，但因乙方原因?qū)е碌脑O施損壞除外。乙方權(quán)利義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用停車位；在租賃期限內(nèi)，如停車位出現(xiàn)影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時維修（非乙方原因造成的問題）。義務：按照合同約定的時間和金額支付租金；遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車位上進行違法違規(guī)活動，不得擅自改變停車位的用途或進行任何形式的改造；妥善使用停車位及周邊設施，如因乙方原因造成停車位或周邊設施損壞，乙方應負責修復或賠償；在租賃期滿或合同解除后，應及時將停車位完好無損地交還甲方。五、停車位的使用及管理乙方應將車輛停放在指定的停車位內(nèi)，不得占用其他停車位或公共通道。停車時應按照停車場規(guī)定的方向和位置停放，確保車輛停放安全、規(guī)范。乙方應遵守停車場的各項規(guī)章制度，如出入時間限制、車輛限速、禁止鳴笛等規(guī)定。若因乙方違反停車場管理規(guī)定而導致的一切后果，由乙方自行承擔。甲方有權(quán)對停車場進行管理和維護，包括但不限于對停車位進行劃線、標識，對停車場設施進行維修、保養(yǎng)等。在進行這些管理和維護工作時，甲方應提前通知乙方，盡量減少對乙方使用停車位的影響。六、違約責任除本合同其他條款已約定的違約責任外，若一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應協(xié)商解決合同的變更或解除事宜，合理分擔因不可抗力等原因造成的損失。七、合同變更與解除合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在租賃期間，若因停車場管理政策調(diào)整或其他客觀原因需要對合同條款進行變更，雙方應友好協(xié)商解決。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]個工作日，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反停車場管理規(guī)定或本合同約定，擅自改變停車位用途、損壞停車位設施等，經(jīng)甲方多次要求仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。若因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，且在乙方書面通知甲方后的[X]個工作日內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為：[具體簽訂地點]九、其他條款本合同自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力