出租房合同補(bǔ)充合同范例

出租房合同補(bǔ)充合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”），現(xiàn)甲方同意將該出租房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原《出租房合同》的基礎(chǔ)上，就以下補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、補(bǔ)充條款

1.出租房的使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或任何非法用途。

2.出租房的裝修：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)出租房進(jìn)行任何裝修、改造或拆除。

3.出租房的維修責(zé)任：出租房在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方故意或過(guò)失造成的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.出租房的押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)將出租房恢復(fù)原狀后，向甲方退還押金。

5.租金支付：乙方應(yīng)按照原《出租房合同》約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

6.租賃期限：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租房進(jìn)行必要的管理和維修，但不得影響乙方的正常使用。

8.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租房，但不得損害甲方或其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

二、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方如違反本補(bǔ)充合同約定的使用范圍、裝修、維修責(zé)任等條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供出租房或擅自改變出租房的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.原出租房合同

2.出租房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房”），現(xiàn)甲方同意將該出租房出租給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，特此簽訂本補(bǔ)充合同。

一、補(bǔ)充條款

1.出租房的使用范圍：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或任何非法用途。丙方不得干預(yù)乙方的正常使用。

2.出租房的裝修：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)出租房進(jìn)行任何裝修、改造或拆除。丙方不得擅自對(duì)出租房進(jìn)行任何改動(dòng)。

3.出租房的維修責(zé)任：出租房在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方故意或過(guò)失造成的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方對(duì)出租房的維修責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.出租房的押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)將出租房恢復(fù)原狀后，向甲方退還押金。丙方對(duì)押金的處理無(wú)權(quán)干涉。

5.租金支付：乙方應(yīng)按照原《出租房合同》約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。丙方不得干預(yù)租金的支付。

6.租賃期限：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。丙方不得干涉租賃期限的變更。

7.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租房進(jìn)行必要的管理和維修，但不得影響乙方的正常使用。

b.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)出租房進(jìn)行合理使用，不得損害甲方或其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

c.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)出租房的完好狀態(tài)，包括但不限于監(jiān)督乙方使用情況、協(xié)助處理維修事宜等。

8.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租房，但不得損害甲方或其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

二、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。丙方對(duì)乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方如違反本補(bǔ)充合同約定的使用范圍、裝修、維修責(zé)任等條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方對(duì)乙方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供出租房或擅自改變出租房的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原出租房合同

2.出租房產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本補(bǔ)充合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保出租房的正常使用。第三方丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方使用情況，維護(hù)出租房的完好狀態(tài)，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。本補(bǔ)充合同的簽訂，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理公司參與其中，為保障乙方的權(quán)益，特此簽訂本補(bǔ)充合同。

一、補(bǔ)充條款

1.租賃房屋的使用：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常居住和使用租賃房屋，丙方不得無(wú)故干涉乙方的居住權(quán)益。

2.租賃房屋的維護(hù)：租賃房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗，丙方應(yīng)予以修復(fù)。

3.租賃房屋的押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，若無(wú)損壞或違約，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。丙方不得擅自扣除押金。

4.租金支付：乙方應(yīng)按照原《租賃合同》約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)協(xié)助甲方收取租金。

5.租賃期限：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。丙方不得干預(yù)租賃期限的變更。

6.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

b.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)原《租賃合同》的約定續(xù)租或選擇搬離。

7.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維修。

b.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理指導(dǎo)，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

8.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維修，但不得影響乙方的正常使用。

b.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得損害甲方或其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

二、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定提供租賃房屋或擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.乙方如違反本補(bǔ)充合同約定的使用范圍、裝修、維修責(zé)任等條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補(bǔ)充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本補(bǔ)充合同，乙方確保了自己的居住權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠享受到丙方提供的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，提高