北京個(gè)人公寓轉(zhuǎn)讓合同范例

北京個(gè)人公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的個(gè)人公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“本公寓”，甲方因個(gè)人原因愿將本公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方名下的本公寓，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙及房屋所有權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)的個(gè)人公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。甲方因個(gè)人原因愿將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方名下的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙及房屋所有權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)利獲得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)。

6.2乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)利要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利地完成轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、要求辦理過戶手續(xù)等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了一定的責(zé)任，如確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性和有效性。本合同的簽訂，對(duì)于保障甲方的權(quán)益、降低交易風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)市場秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于北京市__________區(qū)的個(gè)人公寓一套，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”。甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方名下的目標(biāo)房產(chǎn)。

1.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分批支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂當(dāng)日支付；

-余款：人民幣_(tái)_________元，于乙方辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按約定支付余款的情況下，代為支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的鑰匙及房屋所有權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到目標(biāo)房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)本合同目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保目標(biāo)房產(chǎn)的合法性和有效性。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有責(zé)任按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2丙方有義務(wù)在乙方未能按約定支付余款的情況下，代為支付并有權(quán)從乙方處追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

7.2甲方有責(zé)任在乙方支付首付款后，按照約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的鑰匙及所有權(quán)證明。

7.3甲方有責(zé)任確保目標(biāo)房產(chǎn)的合法性和有效性。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向丙方支付__________元人民幣的違約金，丙方有權(quán)從乙方處追償。

8.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和