建筑工程合同支付擔(dān)保糾紛處理辦法

建筑工程合同支付擔(dān)保糾紛處理辦法合同編號(hào)：__________第一條定義1.1“建筑工程”指根據(jù)國(guó)家建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，由建設(shè)單位投資建設(shè)的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。1.2“支付擔(dān)?！敝笧楸ＷC建筑工程合同項(xiàng)下款項(xiàng)的支付，各方依照本辦法簽訂的擔(dān)保協(xié)議。1.3“糾紛”指建筑工程合同支付過(guò)程中，因款項(xiàng)支付發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條適用范圍本辦法適用于各方在建筑工程合同支付過(guò)程中發(fā)生的擔(dān)保糾紛處理。第三條擔(dān)保協(xié)議3.1各方應(yīng)簽訂書面擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等事項(xiàng)。（1）擔(dān)保金額不得低于建筑工程合同約定的應(yīng)付金額；（2）擔(dān)保期限自建筑工程合同簽訂之日起至工程款支付完畢止；（3）擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。第四條糾紛處理程序（1）向擔(dān)保人發(fā)出書面催款通知，要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保人在收到催款通知后______個(gè)工作日內(nèi)未履行擔(dān)保義務(wù)的，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）人民法院作出判決后，各方應(yīng)按照判決結(jié)果履行義務(wù)。（1）誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)陳述事實(shí)；（2）尊重合同約定，維護(hù)合同紀(jì)律；（3）積極履行合同義務(wù)，保障建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本辦法的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2各方因本辦法產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1各方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程合同支付擔(dān)保的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)的行為。6.2各方應(yīng)按照本辦法的規(guī)定，履行合同義務(wù)，保障建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3各方應(yīng)妥善保管與本辦法有關(guān)的文件資料，確保其真實(shí)、完整、有效。第七條附則7.1本辦法一式______份，各方各執(zhí)一份。7.2本辦法自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.擔(dān)保協(xié)議的簽訂：各方應(yīng)確保擔(dān)保協(xié)議的簽訂符合法律法規(guī)的要求，明確擔(dān)保的范圍、金額、期限和方式。法律名詞解釋：擔(dān)保協(xié)議是指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證的書面協(xié)議，是擔(dān)保法律關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.糾紛處理程序：各方在發(fā)生支付糾紛時(shí)，應(yīng)遵循既定的處理程序，包括協(xié)商、催款通知、訴訟等步驟。法律名詞解釋：糾紛處理程序是指當(dāng)事人之間為解決爭(zhēng)議所采取的一系列步驟和措施，旨在恢復(fù)權(quán)利義務(wù)的平衡。3.法律適用及爭(zhēng)議解決：各方應(yīng)明確本辦法適用中華人民共和國(guó)法律，并約定爭(zhēng)議解決的方式。法律名詞解釋：法律適用是指處理合同爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的法律規(guī)范；爭(zhēng)議解決是指當(dāng)事人選擇解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同義務(wù)的履行：各方應(yīng)按照本辦法的規(guī)定履行合同義務(wù)，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。法律名詞解釋：合同義務(wù)是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所承擔(dān)的履行合同條款的責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，以減少不必要的訴訟成本和時(shí)間。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指當(dāng)事人之間在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、談判等方式解決爭(zhēng)議。2.書面催款通知：如協(xié)商不成，應(yīng)向擔(dān)保人發(fā)出書面催款通知，要求其履行擔(dān)保義務(wù)。法律名詞解釋：書面催款通知是指?jìng)鶛?quán)人向債務(wù)人發(fā)出的要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)的正式文件。3.訴訟途徑：如果擔(dān)保人未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟途徑是指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序，包括起訴、審理、判決等環(huán)節(jié)。4.人民法院判決：各方應(yīng)尊重并執(zhí)行人民法院的判決結(jié)果。法律名詞解釋：人民法院判決是指法院根據(jù)案件的事實(shí)和法律依據(jù)，對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出具有法律效力的裁決。在實(shí)際生活中，有些特殊場(chǎng)合需要考慮到建筑工程合同支付擔(dān)保糾紛處理辦法的特定需求，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及合同所需的附件列表。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.跨國(guó)建筑工程項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合描述：當(dāng)建筑工程項(xiàng)目涉及跨國(guó)合作，涉及到不同國(guó)家的法律體系和文化差異時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)中立國(guó)的法律作為合同爭(zhēng)議的法律適用，并約定一個(gè)雙方都能接受的仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)解決可能出現(xiàn)的糾紛。2.政府或公共投資項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合描述：政府或公共投資項(xiàng)目通常需要遵守特定的政府采購(gòu)法規(guī)和政策。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)包含對(duì)政府審計(jì)和監(jiān)管要求的遵守，以及可能涉及的廉政協(xié)議和反腐敗條款。3.緊急救援或?yàn)?zāi)后重建項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合描述：在自然災(zāi)害后的重建或緊急救援工程中，時(shí)間緊迫，需要快速解決支付問(wèn)題。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)包含緊急情況下的快速支付流程和臨時(shí)支付安排，以保障工程的迅速開(kāi)展。4.綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合描述：對(duì)于強(qiáng)調(diào)環(huán)保和可持續(xù)性的建筑項(xiàng)目，可能需要特殊的支付擔(dān)保條款。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確對(duì)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的遵守，并設(shè)立相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰機(jī)制，以鼓勵(lì)環(huán)保措施的實(shí)施。合同所需的附件列表：1.建筑工程合同副本：確認(rèn)各方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保協(xié)議副本：詳細(xì)記錄擔(dān)保條款和條件。3.支付計(jì)劃表：列明工程進(jìn)度和相應(yīng)的付款時(shí)間點(diǎn)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：明確工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.法律法規(guī)合規(guī)證明：證明合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.合同各方資質(zhì)證明：包括建設(shè)單位的投資許可、施