住宅租賃三方合同模板大全

住宅租賃三方合同模板大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面積：__________平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：__________1.4住宅設施：詳見附件一1.5住宅權(quán)屬證明：甲方應向乙方提供住宅的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條住宅使用5.1乙方應按照甲方提供的住宅設施清單合理使用住宅及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2乙方不得在住宅內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得擅自改變住宅用途。第六條維修責任6.1住宅及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)住宅及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。第七條合同解除與違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應提前__個月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金及保證金。7.3乙方提前解除合同的，應提前__個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理追蹤。2.基本信息核對：甲方需提供真實有效的身份證明和住宅權(quán)屬證明，乙方和丙方應仔細核對。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續(xù)租條件和租金調(diào)整機制。4.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期需支付滯納金。5.保證金：保證金數(shù)額和退還條件需明確，乙方應在租賃結(jié)束時按照約定條件退還。6.住宅使用：乙方應合理使用住宅，不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.維修責任：明確甲乙雙方的維修責任，乙方對使用不當造成的損壞承擔責任。8.合同解除：提前解除合同需按照約定的時間和違約責任處理。9.爭議解決：明確爭議解決方式和地點。解決辦法：違約：對于任何違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則可訴諸法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有住宅所有權(quán)，并將住宅出租給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：支付租金，使用甲方住宅的個人或單位。中介方（丙方）：為甲乙雙方提供租賃居間服務的個人或機構(gòu)。租賃期限：約定住宅租賃的開始和結(jié)束時間。租金：乙方為使用甲方住宅而支付的對價。保證金：乙方為擔保租賃合同履行而支付的一定金額，用于彌補可能產(chǎn)生的違約損失。違約責任：合同一方不履行或不完全履行合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為在校大學生，需要在校期間穩(wěn)定居住。補充條款：甲方應保證在租賃期間，不得無故解除合同，確保乙方學習生活的穩(wěn)定性。若因甲方原因提前解除合同，甲方應協(xié)助乙方尋找替代住宅，并支付乙方一個月的臨時住宿費用。2.場合：乙方為遠程工作者，需要靈活的居住環(huán)境。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間，因工作需要可短期轉(zhuǎn)租給其他符合條件的第三方，但乙方必須提前通知甲方并征得甲方同意。3.場合：住宅位于景區(qū)附近，乙方希望利用此優(yōu)勢進行短期民宿經(jīng)營。補充條款：甲方同意乙方在遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，將住宅用于短期民宿經(jīng)營，但乙方需承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。4.場合：乙方有養(yǎng)寵物的需求。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)小型寵物，但乙方必須保證寵物不會影響鄰里關(guān)系，且在退租時負責清理寵物可能造成的任何損害。合同所需的附件列表：附件一：住宅設施清單附件二：甲方權(quán)屬證明復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件五：住宅平面圖附件六：雙方簽訂的租賃合同補充協(xié)議嘿，朋友！如果你是名學生或者遠程工作者，或者有個民宿夢，又或者是寵物愛好者，這個合同模板就能幫你搞定不少事兒。咱們可以根據(jù)你的實際情況，加一些特別的條款，確保你租房子的時候順順利利，住得開心。比如，如果你是學生，我們會在合同里特別注明，除非有特殊情況，不然不會在學期中間讓你搬出去，這樣你就可以安心學習了。如果你是遠程工作者，我們可以允