商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同

商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓正式合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2標(biāo)的的具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。支付期限：_______。支付方式：_______。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的的權(quán)屬清晰、合法，并保證標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓期間不存在任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的使用權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，并按照甲方提供的商業(yè)空間使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2.3乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽署合同前，乙方應(yīng)確保甲方為商業(yè)空間使用權(quán)的合法擁有者，且該使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)說明支付方式及期限。3.轉(zhuǎn)讓期限：雙方應(yīng)明確合同的有效期限，以及轉(zhuǎn)讓期限的起始和終止日期。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)列出在合同期限內(nèi)的各自權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約行為的界定及違約賠償?shù)姆绞健?.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)事先約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟的順序及管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為便于管理和查詢而賦予合同的唯一編號(hào)。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商業(yè)空間使用權(quán)并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.受讓方（乙方）：指接受商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指合同中約定的轉(zhuǎn)讓的商業(yè)空間使用權(quán)。5.權(quán)屬瑕疵：指權(quán)利存在缺陷或不完整，可能影響權(quán)利的正常行使。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或變更內(nèi)容進(jìn)行約定的協(xié)議。8.管轄法院：指在合同爭(zhēng)議提起訴訟時(shí)，有管轄權(quán)的法院。通常為合同簽訂地的人民法院。嗨，咱們來聊聊這份商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同可能用到的特殊場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合可以添加的一些補(bǔ)充條款。想象一下，這些情況就像生活中的小插曲，咱們得為它們做點(diǎn)特別的準(zhǔn)備。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的藝術(shù)家工作室轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)創(chuàng)作的特殊需求，甲方應(yīng)保證標(biāo)的的空間布局和基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足乙方藝術(shù)創(chuàng)作的特定要求。若乙方需要進(jìn)行空間改造，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。2.美食街的餐飲店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：由于餐飲行業(yè)的特殊性，甲方應(yīng)保證標(biāo)的所在區(qū)域的食品安全和消防安全符合相關(guān)法規(guī)要求。乙方在經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與食品衛(wèi)生相關(guān)的突發(fā)事件。3.科技企業(yè)孵化器的辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：考慮到科技企業(yè)的成長(zhǎng)性，甲方應(yīng)提供一定的技術(shù)支持和創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)。同時(shí)，若乙方需要擴(kuò)展空間，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并提供相應(yīng)的空間調(diào)整方案。4.商業(yè)綜合體中的連鎖品牌店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證標(biāo)的所在區(qū)域的商業(yè)氛圍與乙方的品牌形象相匹配。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣，共同提升商業(yè)綜合體的品牌影響力。附件列表：1.附件一：商業(yè)空間使用權(quán)位置、面積及使用性質(zhì)說明這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的商業(yè)空間的具體位置、面積大小和使用性質(zhì)，幫助雙方更清楚地了解標(biāo)的。2.附件二：商業(yè)空間使用權(quán)現(xiàn)狀照片照片能夠直觀地展現(xiàn)空間現(xiàn)狀，讓乙方對(duì)將要接收的空間有一個(gè)清晰的了解。3.附件三：甲方權(quán)屬證明文件這個(gè)附件包括甲方擁有商業(yè)空間使用權(quán)的所有法律文件，證明甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。