2025年住宅交易與地產(chǎn)使用權(quán)協(xié)議

2025年住宅交易與地產(chǎn)使用權(quán)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有的住宅物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買并使用該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.物業(yè)土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余款項(xiàng)，乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。②乙方于____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。③乙方于____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方保證物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證在交易過程中，物業(yè)不受任何第三方的追索。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，物業(yè)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限將物業(yè)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方