地產(chǎn)設(shè)計年服務(wù)合同

地產(chǎn)設(shè)計年服務(wù)合同合同編號：[具體編號]甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。一、合同雙方1.甲方甲方是一家在房地產(chǎn)行業(yè)具有豐富經(jīng)驗和良好聲譽的企業(yè)，致力于開發(fā)高品質(zhì)的地產(chǎn)項目。甲方擁有對地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃和決策權(quán)力，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，保證設(shè)計服務(wù)符合甲方的需求和要求。2.乙方乙方是一家專業(yè)的地產(chǎn)設(shè)計公司，擁有一支經(jīng)驗豐富、專業(yè)素質(zhì)高的設(shè)計團(tuán)隊，能夠為甲方提供全方位的地產(chǎn)設(shè)計服務(wù)。乙方將嚴(yán)格按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計工作，并按時交付設(shè)計成果。二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計范圍乙方將為甲方提供地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等全方位的設(shè)計服務(wù)。具體包括項目的總體規(guī)劃、建筑布局、戶型設(shè)計、外立面設(shè)計、景觀規(guī)劃等方面的設(shè)計工作。2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家和地方相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計工作，并結(jié)合甲方的要求和項目的特點，制定符合項目實際情況的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)將包括但不限于建筑設(shè)計規(guī)范、景觀設(shè)計規(guī)范、節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。3.設(shè)計進(jìn)度乙方將根據(jù)甲方的要求和項目的實際情況，制定詳細(xì)的設(shè)計進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行設(shè)計工作。設(shè)計進(jìn)度計劃將包括各個設(shè)計階段的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容。乙方將定期向甲方匯報設(shè)計進(jìn)度情況，保證設(shè)計工作按時完成。三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間本合同的服務(wù)開始時間為[具體開始時間]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.服務(wù)結(jié)束時間本合同的服務(wù)結(jié)束時間為[具體結(jié)束時間]，或根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)期限延長后的時間。3.服務(wù)期限的延長如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作無法按時完成，或因甲方要求對設(shè)計方案進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方將有權(quán)要求延長服務(wù)期限。雙方將協(xié)商確定延長的服務(wù)期限及相關(guān)費用等事宜。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用的計算本合同的服務(wù)費用將根據(jù)設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計進(jìn)度等因素進(jìn)行計算。具體的服務(wù)費用金額將在雙方簽訂合同后，根據(jù)實際情況進(jìn)行確定。2.服務(wù)費用的支付時間甲方將按照以下時間節(jié)點向乙方支付服務(wù)費用：在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；在設(shè)計方案初稿提交后[X]個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的[X]%；在設(shè)計方案定稿提交后[X]個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的[X]%；在設(shè)計成果交付后[X]個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的[X]%。3.發(fā)票開具及稅費承擔(dān)乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法有效的發(fā)票。服務(wù)費用中包含的稅費由乙方承擔(dān)，甲方無需另行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議；甲方應(yīng)及時向乙方提供設(shè)計所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料的真實性和準(zhǔn)確性；甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用；甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用乙方的設(shè)計成果。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計工作，保證設(shè)計成果的質(zhì)量和進(jìn)度；乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計成果的報審和驗收等工作。六、設(shè)計成果交付1.交付內(nèi)容乙方將按照合同約定的時間和要求，向甲方交付以下設(shè)計成果：規(guī)劃設(shè)計成果，包括項目的總體規(guī)劃圖、指標(biāo)表等；建筑設(shè)計成果，包括建筑平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等；景觀設(shè)計成果，包括景觀平面圖、剖面圖、效果圖等；設(shè)計說明文件，包括設(shè)計理念、設(shè)計依據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。2.交付時間乙方將在以下時間節(jié)點向甲方交付設(shè)計成果：規(guī)劃設(shè)計成果：在[具體時間1]交付；建筑設(shè)計成果：在[具體時間2]交付；景觀設(shè)計成果：在[具體時間3]交付；設(shè)計說明文件：在設(shè)計成果交付的同時一并交付。3.交付方式乙方將通過郵件、光盤等方式向甲方交付設(shè)計成果。甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后及時進(jìn)行簽收，并如有異議應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)提出。七、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方設(shè)計完成的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在本合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計成果用于本合同約定以外的用途或向第三方轉(zhuǎn)讓、許可使用。2.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費用及違約金。如乙方未按照合同約定的設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計工作，或設(shè)計成果不符合甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善，直至達(dá)到甲方的要求。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計工作延誤，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用及支付違約金。如雙方在履行合同過程中違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的免除如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的客觀原因?qū)е码p方無法履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。九、爭議解決1.爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、合同的變更與解除1.合同的變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解除如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同的補充與附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____