2025年個(gè)人自住房抵押權(quán)益協(xié)議

2025年個(gè)人自住房抵押權(quán)益協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在個(gè)人自住房抵押權(quán)益方面的權(quán)利與義務(wù)。一、協(xié)議主體甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____通訊地址：____二、抵押房產(chǎn)基本信息1.抵押房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。三、抵押目的甲方因個(gè)人資金需求，將上述房產(chǎn)抵押給乙方，用于取得乙方提供的貸款。四、抵押權(quán)益1.甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、地上附著物等。2.乙方在甲方履行還款義務(wù)的情況下，享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方在抵押期間，仍享有抵押房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等處分行為。五、抵押期限本協(xié)議項(xiàng)下的抵押期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。六、還款及解除抵押1.甲方應(yīng)按照與乙方簽訂的貸款合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方在償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)益恢復(fù)至甲方名下。3.乙方應(yīng)在收到甲方解除抵押登記的申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記的解除手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按貸款合同約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法采取一切必要的措施，包括但不限于處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按本協(xié)議約定解除抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____年____月____日乙方（抵押權(quán)人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____年____月__