商鋪?zhàn)赓U合同范本模板

商鋪?zhàn)赓U合同范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

3.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）因不可抗力或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物因自然老化、損耗等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

5.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除

6.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片

2.商鋪?zhàn)赓U物產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

3.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）因不可抗力或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）租賃物因自然老化、損耗等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租賃物的安全、整潔和完好。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

8.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃過程中的權(quán)益，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)______年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

3.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔和完好，并按時(shí)交付乙方使用。

5.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得非法干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

八、合同解除

8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；

（2）乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，