倉儲租賃合同樣本（經(jīng)典）

倉儲租賃合同樣本（經(jīng)典）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________第一條倉儲租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲空間位于：_________________，倉儲面積共計：______平方米。1.2倉儲設施及附屬設施包括：_________________（具體設施清單見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在合同生效后__日內支付首期租金，以后每期租金應在支付日前的__日內支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應在合同生效后__日內向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物及附屬設施，并承擔維修、保養(yǎng)責任。5.2乙方不得在租賃物內進行違法、違規(guī)行為，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保法規(guī)，確保租賃物內的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.2乙方應采取必要的安全措施，確保租賃物內的財產(chǎn)安全。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的一切安全生產(chǎn)、環(huán)保責任由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應在租賃期間為租賃物及附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險受益人為甲方。7.2乙方應在投保后向甲方提供保險單復印件，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。8.3乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同解除及終止9.1在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。9.2在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.3合同期滿或合同解除后，乙方應在__日內將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續(xù)。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日（附件一：倉儲設施及附屬設施清單）注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.詳細描述租賃物：包括倉儲空間的具體位置、面積及附屬設施，以避免后期因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金數(shù)額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.保證金：約定保證金數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.使用及維修：明確乙方的使用責任和維修保養(yǎng)義務，以及甲方的維修響應時間。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保：強調乙方應遵守相關法規(guī)，保障安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。8.保險：要求乙方為租賃物投保并提供保險單復印件。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金計算方式。10.合同解除及終止：約定合同解除的條件、程序和責任。11.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權將其出租的當事人。2.承租方（乙方）：租賃出租方租賃物的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時間區(qū)間。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.保證金：乙方為保障租賃物安全、履行合同義務而支付的一定數(shù)額的金錢。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。7.違約責任：當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.合同解除：在合同有效期內，雙方提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式。10.法律效力：合同在符合法律法規(guī)規(guī)定下具有的法律約束力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：倉庫用于危險品存儲補充條款：考慮到危險品特殊的安全要求，雙方需在合同中明確危險品的具體種類、數(shù)量、存儲條件及應急處理措施。條款內容：“雙方同意，乙方租賃的倉儲空間將專門用于存儲（具體危險品名稱），乙方應遵守相關安全規(guī)定，配備必要的防護設施，并定期進行安全檢查。若發(fā)生緊急情況，乙方應立即啟動應急預案，并通知甲方?！?.應用場合：倉庫用于食品存儲補充條款：食品存儲對衛(wèi)生條件有嚴格要求，需要在合同中添加相應的衛(wèi)生管理條款。條款內容：“乙方租賃的倉儲空間用于食品存儲，應保證倉儲環(huán)境符合食品安全標準。乙方需定期進行衛(wèi)生清理，確保食品存儲安全，不得存儲任何可能污染食品的物品。”3.應用場合：倉庫用于藝術品展覽補充條款：藝術品對環(huán)境條件有特殊要求，需要在合同中添加對環(huán)境控制的條款。條款內容：“乙方租賃的倉儲空間將用于藝術品的展覽，甲方應保證倉儲空間具備適宜的溫度和濕度控制，以及充足的安全防護措