2025年商業(yè)設施租賃策劃互換協(xié)議模板

2025年商業(yè)設施租賃策劃互換協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“出租方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有商業(yè)設施【設施名稱】（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該商業(yè)設施進行經(jīng)營活動，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于【具體地址】，占地面積【面積】平方米，建筑結構為【建筑結構】，用途為【用途】。1.2租賃物設施齊全，包括【設施清單】，甲方保證租賃物在租賃期間設施正常運行，如有損壞，甲方負責維修。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/平方米/月，總計人民幣【總租金】元/月。3.2乙方應在每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為【計算方式】。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復原狀，否則乙方應支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。第四條使用要求4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應確保租賃物安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.3乙方在租賃期間不得隨意改變租賃物結構，如需改動，應事先征得甲方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保設施正常運行。5.2乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在【維修期限】內完成維修。5.3乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，如有損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險責任6.1甲方負責租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方在租賃期間應自行購買人身意外保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。7.2乙方在租賃期間未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條協(xié)議解除與終止8.1本協(xié)議在以下情況下解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方解除本協(xié)議；（3）乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方解除本協(xié)議；（4）不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行。8.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定辦理租賃物交接手續(xù)。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁機構】申請仲裁。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1