2025年標(biāo)準(zhǔn)版地下車位共有協(xié)議策劃模版

2025年標(biāo)準(zhǔn)版地下車位共有協(xié)議策劃模版一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，車輛擁有量逐年攀升，地下車位作為解決停車難題的有效手段，已經(jīng)成為房地產(chǎn)項(xiàng)目的重要組成部分。為規(guī)范地下車位的共有管理，保障各方合法權(quán)益，特制定本《____年標(biāo)準(zhǔn)版地下車位共有協(xié)議策劃模版》（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議主體1.甲方：地下車位所在項(xiàng)目的開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）。2.乙方：地下車位的購買者（以下簡稱“乙方”）。三、協(xié)議內(nèi)容1.車位基本情況（1）甲方擁有地下車位共____個，乙方購買的車位編號為____，車位面積約為____平方米。（2）車位位置：位于____樓____層，具體位置詳見附件一。2.共有方式（1）乙方購買的車位與甲方共同共有，雙方按照各自擁有的車位面積比例享有共有權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)地下車位的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)管理。（3）乙方按照本協(xié)議約定的共有方式，享有車位的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.共有期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，共有期限為____年，自共有期限屆滿之日起，雙方另有約定的除外。4.共有權(quán)益（1）乙方享有車位的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）甲方享有車位的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)管理權(quán)。（3）雙方按照各自擁有的車位面積比例，共同承擔(dān)地下車位的維護(hù)管理費(fèi)用。5.共有義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證地下車位的建設(shè)質(zhì)量，確保車位的安全使用。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理地下車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守地下車位的共有管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得損害其他共有人的合法權(quán)益。6.共有糾紛解決（1）雙方因地下車位的共有事宜發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、附則1.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號。2.本協(xié)議的簽訂日期為：____年____月____日。一、甲方承諾1.甲方保證地下車位的建設(shè)質(zhì)量，確保車位的安全使用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理地下車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。3.甲方負(fù)責(zé)地下車位的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)管理。二、乙方承諾1.乙方按照本協(xié)議約定的共有方式，享有車位的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.乙方遵守地下車位的共有管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得損害其他共有人的合法權(quán)益。3.乙方按照各自擁有的車位面積比例，共同承擔(dān)地下車位的維護(hù)管理費(fèi)用。三、共有權(quán)益及義務(wù)1.甲方享有車位的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及維護(hù)管理權(quán)。2.乙方享有車位的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.雙方按照各自擁有的車位面積比例，共同承擔(dān)地下車位的維護(hù)管理費(fèi)用。4.雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的共有事宜，履行共有義務(wù)。四、糾紛解決1.雙方因地下車位的共有事宜發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：___