2025年北京指標(biāo)房交易合同范本

2025年北京指標(biāo)房交易合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方指標(biāo)房的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條指標(biāo)房基本情況1.1指標(biāo)房位于北京市____區(qū)____街道____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證在合同約定的交房日期前，將該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方指標(biāo)房的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）合同約定的交房日期前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條交房日期及條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將指標(biāo)房交付給乙方。3.2交房條件：（1）甲方應(yīng)保證指標(biāo)房的水、電、暖、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施齊全，并保證在交房時(shí)，上述設(shè)施正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)保證指標(biāo)房室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家和北京市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將指標(biāo)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照約定時(shí)間將指標(biāo)房交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3如甲方在合同約定的交房日期前，未能將指標(biāo)房權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.本合同未盡事宜