買賣廠房正規(guī)合同范例范例

買賣廠房正規(guī)合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，該廠房已依法取得土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；乙方有意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金，余款在標(biāo)的廠房交付時(shí)一次性付清。

三、標(biāo)的廠房交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的廠房時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的廠房建筑物所有權(quán)證；

（3）標(biāo)的廠房建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）標(biāo)的廠房建設(shè)工程施工許可證；

（5）標(biāo)的廠房消防驗(yàn)收合格證明；

（6）標(biāo)的廠房環(huán)保驗(yàn)收合格證明；

（7）標(biāo)的廠房房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（8）標(biāo)的廠房房屋買賣合同；

（9）標(biāo)的廠房物業(yè)管理合同；

（10）其他相關(guān)文件。

四、標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的廠房建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的廠房建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.標(biāo)的廠房建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

5.標(biāo)的廠房消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

6.標(biāo)的廠房環(huán)保驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

7.標(biāo)的廠房房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

8.標(biāo)的廠房房屋買賣合同復(fù)印件；

9.標(biāo)的廠房物業(yè)管理合同復(fù)印件；

10.其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，該廠房已依法取得土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；乙方有意購(gòu)買該廠房，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金，余款在標(biāo)的廠房交付時(shí)一次性付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、標(biāo)的廠房交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的廠房時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的廠房建筑物所有權(quán)證；

（3）標(biāo)的廠房建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）標(biāo)的廠房建設(shè)工程施工許可證；

（5）標(biāo)的廠房消防驗(yàn)收合格證明；

（6）標(biāo)的廠房環(huán)保驗(yàn)收合格證明；

（7）標(biāo)的廠房房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（8）標(biāo)的廠房房屋買賣合同；

（9）標(biāo)的廠房物業(yè)管理合同；

（10）其他相關(guān)文件。

四、標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方承諾在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供乙方支付款項(xiàng)的證明。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，立即辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.2若乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將標(biāo)的廠房用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方作為主導(dǎo)方，明確了自身的權(quán)益，包括標(biāo)的廠房的所有權(quán)、要求乙方支付款項(xiàng)的權(quán)利以及要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。同時(shí)，甲方也設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保障自身的利益不受侵害。乙方作為買方，在享受標(biāo)的廠房所有權(quán)的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶清償責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供了安全保障。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方的購(gòu)買提供便利，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________的廠房，該廠房已依法取得土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的融資提供支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金，余款由丙方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________元的融資，用于支付標(biāo)的廠房的剩余款項(xiàng)。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)到位。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)用于支付標(biāo)的廠房的剩余款項(xiàng)，不得用于其他用途。

四、標(biāo)的廠房交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的廠房時(shí)，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的廠房土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的廠房建筑物所有權(quán)證；

（3）標(biāo)的廠房建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）標(biāo)的廠房建設(shè)工程施工許可證；

（5）標(biāo)的廠房消防驗(yàn)收合格證明；

（6）標(biāo)的廠房環(huán)保驗(yàn)收合格證明；

（7）標(biāo)的廠房房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（8）標(biāo)的廠房房屋買賣合同；

（9）標(biāo)的廠房物業(yè)管理合同；

（10）其他相關(guān)文件。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方按照約定的融資計(jì)劃使用融資款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于追索融資款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的廠房的所有權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，并保證標(biāo)的廠房的完好無(wú)損。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資款項(xiàng)，并有權(quán)在丙方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

7.2若甲方擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方使用標(biāo)的廠房的權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買方，希望通過(guò)合同明確自身的權(quán)益，確保在交易過(guò)程中能夠獲得標(biāo)的廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并得到丙方融資的保障。乙方希望通過(guò)合同規(guī)定