土地抵押擔(dān)保合同范本

土地抵押擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方為合法取得并擁有坐落于__________的__________地塊（以下簡稱“抵押物”）的土地使用權(quán)。

2.乙方因__________（以下簡稱“債權(quán)”）需要，愿以抵押物的土地使用權(quán)作為擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方合法取得并擁有坐落于__________的__________地塊的土地使用權(quán)。

1.2抵押物面積：__________平方米，土地用途：__________。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2抵押權(quán)的范圍包括抵押物的全部或部分，以及抵押物產(chǎn)生的收益。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途和位置。

第三條抵押期限

3.1抵押期限自抵押合同簽訂之日起至債權(quán)履行完畢之日止。

3.2抵押期限屆滿，如乙方債權(quán)未得到全部清償，抵押權(quán)自動(dòng)延續(xù)至債權(quán)清償完畢之日止。

第四條抵押物的保管

4.1抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全。

4.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，甲方應(yīng)予以配合。

第五條抵押物的處分

5.1在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

5.2如因抵押物的自然原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。

5.3乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值降低的情況下，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)充抵押物。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1債權(quán)履行完畢后，抵押權(quán)自動(dòng)消滅。

6.2如債權(quán)未得到全部清償，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括：拍賣、變賣、折價(jià)等方式。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件

2.債權(quán)證明文件

3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方為合法取得并擁有坐落于__________的__________地塊的土地使用權(quán)。

2.乙方因__________（以下簡稱“債權(quán)”）需要，愿以抵押物的土地使用權(quán)作為擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的抵押擔(dān)保事宜提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方合法取得并擁有坐落于__________的__________地塊的土地使用權(quán)。

1.2抵押物面積：__________平方米，土地用途：__________。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任得以履行。

第三條抵押物的保管與使用

3.1抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全。

3.2甲方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押物的價(jià)值。

3.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途和位置。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先權(quán)

4.1債權(quán)履行完畢后，抵押權(quán)自動(dòng)消滅。

4.2如債權(quán)未得到全部清償，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

4.3丙方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先履行其擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方定期報(bào)告?zhèn)鶛?quán)的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保責(zé)任的履行情況。

5.3甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求乙方優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任與限制

6.1乙方如違反本合同約定，未按期實(shí)現(xiàn)債權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物或改變抵押物使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，履行其擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付債務(wù)本金及利息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的處置情況，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件

2.債權(quán)證明文件

3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的信用，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方能夠獲得更加優(yōu)惠的貸款條件，同時(shí)也能夠提高乙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的合法權(quán)益。通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠確保在抵押期間對抵押物的合理使用，同時(shí)也能夠在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)獲得優(yōu)先權(quán)。此外，甲方還能夠通過合同條款約束乙方和丙方，確保其債權(quán)得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬向乙方申請__________（以下簡稱“貸款”）。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的貸款擔(dān)保事宜提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款事項(xiàng)

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整。

1.2貸款用途：__________。

1.3貸款期限：__________年。

第二條抵押物

2.1抵押物為甲方合法取得并擁有坐落于__________的__________地塊的土地使用權(quán)。

2.2抵押物面積：__________平方米，土地用途：__________。

第三條抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

3.2丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)確保在貸款到期未償還時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任得以履行。

第四條貸款的發(fā)放與使用

4.1乙方應(yīng)在抵押合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定使用貸款，不得挪用或用于非法用途。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的定期報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)在貸款到期前要求甲方提前償還部分或全部貸款。

5.3乙方在貸款到期未償還時(shí)，有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第六條丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在貸款到期未償還時(shí)，履行其擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付債務(wù)本金及利息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的處置情況，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第七條甲方的違約責(zé)任與限制

7.1甲方如違反本合同約定，未按期償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押物用途或處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在貸款期間，不得以抵押物進(jìn)行其他擔(dān)?；蛟O(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件

2.貸款合同

3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保貸款的安全和回收。通過合同條款的設(shè)置，乙方能夠獲得在貸款到期未償還時(shí)的優(yōu)先