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2025年二手房屋買賣合同(自助交易)范本甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋結構：____1.6房屋配套設施：____第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方所出售的房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條付款方式3.1乙方支付房屋總價款的____%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.2剩余的房屋總價款，乙方應在____年____月____日前支付給甲方。3.3乙方支付房屋總價款時，甲方應提供相應的發(fā)票。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應及時將房屋所有權證等相關證件交還給甲方。第五條權利與義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律糾紛。5.2乙方在簽訂本合應保證具備購房資格，否則甲方有權解除本合同。5.3乙方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。5.4甲方在交付房屋時，應保證房屋設施齊全，水、電、氣等配套設施正常使用。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____

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