中介房屋托管合同范本

中介房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、托管期限

2.1托管起始日期：____________________

2.2托管終止日期：____________________

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，對房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)租、租賃管理等事宜，并向甲方支付托管費(fèi)用。

3.2托管費(fèi)用為每月人民幣____________________元，托管期限為____________________個月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____________________日前，將托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋租賃管理

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、租賃管理等事宜，確保房屋的安全、整潔、適宜居住。

4.2乙方在租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反房屋租賃管理規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理收取租金，并及時將租金支付給甲方。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋在托管期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在維修房屋過程中，應(yīng)盡量選擇性價比高的維修材料，確保維修質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修費(fèi)用清單及維修照片。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月托管費(fèi)用的____________________%。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋維修費(fèi)用清單

附件三：房屋維修照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋托管服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及增值服務(wù)提供方。鑒于甲方希望通過丙方的專業(yè)管理提升房屋價值，乙方通過丙方的服務(wù)提升托管效率，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供管理及增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，以提升房屋的市場競爭力。

2.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供房屋租賃定價建議。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃策略。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的出租、轉(zhuǎn)租、租賃管理等事宜。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整房屋租賃價格。

3.3乙方有權(quán)選擇合適的租客，并對租客進(jìn)行背景調(diào)查。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋用途、裝修方案、租賃價格等。

4.2甲方享有丙方提供的房屋管理及增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃定價建議、裝修方案等。

4.3甲方享有乙方提供的房屋租賃服務(wù)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、租賃管理等。

4.4甲方享有房屋租金收益。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方享有甲方支付的房屋管理及增值服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方享有房屋裝修后的增值收益分成。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時支付丙方的房屋管理及增值服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理。

6.3甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋裝修證明等。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時支付丙方的房屋管理及增值服務(wù)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理。

7.3乙方應(yīng)按時將租金收益支付給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時支付丙方的房屋管理及增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)付費(fèi)用的____________________%。

8.3乙方未按時支付丙方的房屋管理及增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)付費(fèi)用的____________________%。

8.4任何一方違反房屋租賃管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)管理，提升房屋的市場價值，保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方介入的目的在于，通過丙方的增值服務(wù)，提高房屋租賃效率，降低甲乙雙方的管理成本。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有最終決策權(quán)，確保房屋租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過甲方的決策，實(shí)現(xiàn)房屋租賃收益的最大化，同時保障房屋的安全與穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的房屋托管服務(wù)提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修及增值服務(wù)提供方。鑒于乙方希望通過丙方的專業(yè)維修和增值服務(wù)來提升托管效率，甲方希望通過乙方的專業(yè)托管服務(wù)來簡化房屋管理流程，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供維修及增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的維修工作，包括日常維護(hù)和應(yīng)急維修。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)房屋狀況提出維修方案，并執(zhí)行維修工作。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和信息。

2.4丙方有權(quán)收取合理的維修費(fèi)用。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、租賃管理等事宜。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的維修進(jìn)度調(diào)整租賃策略。

3.3乙方有權(quán)選擇合適的租客，并對租客進(jìn)行背景調(diào)查。

3.4乙方有權(quán)收取合理的托管服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有房屋的租賃收益。

4.2乙方享有丙方提供的維修及增值服務(wù)帶來的便利。

4.3乙方享有丙方的維修質(zhì)量保證。

4.4乙方享有根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的維修工作。

5.3甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)文件和信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付托管服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)付費(fèi)用的____________________%。

6.2甲方未按時提供維修所需材料和信息，導(dǎo)致丙方無法及時維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方未按時提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過專業(yè)的托管服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的高效運(yùn)作，保障乙方的權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)意義在于，通過乙方的專業(yè)能力和市場敏感度，確保房屋租賃的收益最大化，同時降低管理成本。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，其主導(dǎo)意義在于提供房屋資產(chǎn)，并確保其基本權(quán)益不受損害。

10.2甲方的主導(dǎo)目的在于，通過乙方和丙方的專業(yè)服務(wù)