商品套房轉(zhuǎn)讓合同范本

商品套房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商品套房（以下簡稱“該套房”），現(xiàn)甲方愿意將該套房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該套房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3付款方式：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該套房的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔因該套房過戶產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該套房交付給乙方。

4.2乙方在取得該套房后，有權(quán)按照房屋用途進行使用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付該套房的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商品套房（以下簡稱“該套房”），現(xiàn)甲方愿意將該套房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意為該交易提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的該套房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權(quán)證號：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3付款方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款項支付承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項前，對該套房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)及時將該套房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)按照房屋用途合法使用該套房。

5.3乙方不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓款項，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2甲方未按本合同約定的時間、地點交付該套房的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，確保了甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，降低了交易風險。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的透明度和可信度，增強甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過引入第三方擔保，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如占有、使用、收益和處分該套房的權(quán)利，以及在乙方違約時的違約金追索權(quán)等。

10.3甲方的主導地位，有利于保障其在交易過程中的利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商品套房（以下簡稱“該套房”），現(xiàn)甲方愿意將該套房出租給乙方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益，丙方同意作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該套房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋所有權(quán)證號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，并提供全程中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并對雙方提供必要的法律咨詢。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用該套房，并享有居住權(quán)。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有對房屋的合理使用和維護權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該套房在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件，并承擔必要的維修責任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供租賃房屋，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

5.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過引入中介方丙，確保了租賃合同的合法性和有效性，維護了自己的權(quán)益。

9.2乙方在合同中享有居住權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先保障，有利于確保租