商鋪分租合同范本安裝

商鋪分租合同范本安裝第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)等基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

使用性質(zhì)：__________

1.2乙方承租該商鋪用于__________經(jīng)營，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定辦理退租手續(xù)，無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

5.2因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同監(jiān)督租賃合同的履行。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)等基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

使用性質(zhì)：__________

1.2乙方承租該商鋪用于__________經(jīng)營，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用該商鋪，并維護(hù)甲方權(quán)益。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，了解商鋪的經(jīng)營狀況，并對(duì)乙方提出合理建議。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該商鋪，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置該商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督租賃合同履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

2.促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營，防止乙方擅自改變商鋪用途。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備得到合理維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方在租賃期間的服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)等基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

建筑面積：__________平方米

使用性質(zhì)：__________

1.2乙方承租該商鋪用于__________經(jīng)營，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；

（2）商鋪周邊環(huán)境的日常清潔和綠化；

（3）商鋪安全監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)；

（4）商鋪內(nèi)部裝飾和廣告位的安裝與維護(hù)。

4.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保乙方正常經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用性質(zhì)的商鋪，并確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無息退還押金。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪或提供不符合使用性質(zhì)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方未按時(shí)收取租金或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得優(yōu)