2025年共同購房前期協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年共同購房前期協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（購房人）：____身份證號(hào)：____乙方（購房人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方均有購房需求，并愿意共同承擔(dān)購房風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、購房基本信息1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.房屋面積：____平方米。3.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、共同購房款支付1.甲乙雙方按照各自承擔(dān)的購房比例支付房款。甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.房款支付方式：甲乙雙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲乙雙方共同支付。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），待房屋交付時(shí)支付。三、共同購房權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方共同享有房屋的所有權(quán)，并按照各自承擔(dān)的比例享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.甲乙雙方均有權(quán)參與房屋的裝修、使用、出租等決策，并共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.如甲乙雙方因故無法繼續(xù)共同購房，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決購房款的退還問題。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期：____年____月____日。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行整改。3.整改合格后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因故未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)按照____%的利率支付滯納金。3.如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購房人）：____簽名/蓋章：____日期：____年__