建筑業(yè)工程項目特定風險防控制約免責協(xié)議

建筑業(yè)工程項目特定風險防控制約免責協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬開展[項目名稱]工程項目，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確雙方在工程項目特定風險防控方面的權利和義務。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于規(guī)范雙方在工程項目中的行為，加強特定風險的防控，保證工程項目的順利進行，同時明確在特定情況下的免責事項。3.適用范圍本協(xié)議適用于[項目名稱]工程項目的全過程，包括但不限于項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等階段。二、定義與解釋1.相關術語定義（1）“工程項目”指[項目名稱]工程項目，包括項目的各項工作內容和成果。（2）“特定風險”指在工程項目中可能出現(xiàn)的，對項目進度、質量、安全等方面產(chǎn)生重大影響的風險，如自然災害、政策變化、市場波動等。（3）“防控措施”指為降低或消除特定風險而采取的各種措施，包括預防措施和應對措施。2.解釋規(guī)則（1）本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不應影響對協(xié)議條款的理解和解釋。（2）本協(xié)議的解釋應遵循法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例，如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。三、工程項目基本信息1.項目名稱[具體項目名稱]2.項目地點[詳細項目地點]3.項目內容（1）[詳細描述項目的主要工作內容和范圍]（2）包括但不限于[列舉項目的具體工作內容]4.項目期限（1）本項目的預計開工日期為[具體日期]，預計竣工日期為[具體日期]。（2）項目期限總日歷天數(shù)為[天數(shù)]天，如遇不可抗力或其他特殊情況，項目期限相應順延。四、特定風險的識別與評估1.風險識別方法（1）雙方應共同成立風險識別小組，負責對工程項目中的特定風險進行識別。（2）風險識別小組應采用多種方法進行風險識別，包括但不限于頭腦風暴法、德爾菲法、檢查表法等。（3）風險識別小組應定期對工程項目進行風險評估，及時發(fā)覺新的風險因素。2.風險評估標準（1）風險評估應根據(jù)風險發(fā)生的可能性和影響程度進行評估。（2）風險發(fā)生的可能性分為高、中、低三個等級，影響程度分為嚴重、較大、一般三個等級。（3）根據(jù)風險發(fā)生的可能性和影響程度，將風險分為重大風險、較大風險和一般風險三個等級。3.風險清單（1）風險識別小組應根據(jù)風險識別和評估的結果，制定風險清單。（2）風險清單應包括風險的名稱、風險發(fā)生的可能性、影響程度、風險等級、防控措施等內容。（3）風險清單應作為本協(xié)議的附件，雙方應共同遵守。五、風險防控措施1.一般性防控措施（1）雙方應建立健全風險管理體系，制定風險管理規(guī)章制度，明確風險管理的職責和流程。（2）加強對工程項目的日常管理，定期對工程項目進行檢查和評估，及時發(fā)覺和解決問題。（3）加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。（4）建立應急預案，對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件進行預演，提高應對突發(fā)事件的能力。2.針對特定風險的專項防控措施（1）對于自然災害風險，應根據(jù)項目所在地的氣候和地質條件，制定相應的防災減災措施，如加強建筑物的抗震設計、設置防洪設施等。（2）對于政策變化風險，應密切關注國家和地方的政策法規(guī)變化，及時調整工程項目的實施方案，保證工程項目符合政策要求。（3）對于市場波動風險，應加強對市場行情的監(jiān)測和分析，合理安排工程項目的進度和資金，降低市場波動對工程項目的影響。六、責任與義務1.甲方的責任與義務（1）甲方應按照合同約定向乙方提供工程項目的相關資料和信息，保證資料和信息的真實性、準確性和完整性。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項，保證工程款項的及時足額支付。（3）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與工程項目相關的各方關系，為工程項目的順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）甲方應監(jiān)督乙方的施工過程，保證乙方按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求進行施工。2.乙方的責任與義務（1）乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程項目的施工任務，保證工程項目的質量和進度。（2）乙方應嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)以及相關行業(yè)標準，保證施工過程的合法性和安全性。（3）乙方應按照本協(xié)議的要求，采取有效的風險防控措施，降低工程項目的風險。（4）乙方應及時向甲方報告工程項目的進展情況和存在的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。七、免責條款1.免責的情形（1）因不可抗力導致工程項目無法正常進行的，雙方互不承擔責任，但應及時采取措施減少損失。（2）因行為或法律法規(guī)的變化導致工程項目無法正常進行的，雙方互不承擔責任，但應及時調整工程項目的實施方案。（3）因第三方原因導致工程項目無法正常進行的，雙方應共同向第三方追究責任，如無法追究第三方責任的，雙方應按照公平原則分擔損失。2.免責的范圍（1）免責范圍僅限于因上述免責情形導致的直接損失，不包括間接損失和可得利益損失。（2）雙方應在合理范圍內采取措施減少損失的擴大，如因一方未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，對擴大的損失部分，該方應承擔相應的責任。3.免責的限制（1）本協(xié)議中的免責條款不適用于一方故意或重大過失導致的損失。（2）如一方在履行本協(xié)議過程中存在違約行為，即使存在免責情形，該方仍應承擔相應的違約責任。八、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變化或工程項目的實際情況需要變更本協(xié)議的，一方應書面通知另一方，雙方應在協(xié)商一致的基礎上進行變更。2.解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力或行為導致工程項目無法正常進行，且雙方無法就變更協(xié)議達成一致的，雙方可以解除本協(xié)議。（3）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、通知與溝通1.通知的方式與要求（1）雙方之間的通知應以書面形式送達對方，通知的送達地址以本協(xié)議中雙方約定的地址為準。（2）如一方變更通知送達地址，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，否則，通知仍應按照原地址送達。（3）通知應以掛號信、特快專遞、傳真或郵件等方式送達，送達日期以郵件簽收日期或傳真發(fā)送日期為準。2.溝通的機制與頻率（1）雙方應建立定期溝通機制，每月至少進行一次溝通，及時交流工程項目的進展情況和存在的問題。（2）如遇重大問題或突發(fā)事件，雙方應及時進行溝通，共同商討解決方案。（3）雙方應指定專人負責溝通工作，保證溝通的順暢和有效。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇（1）本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[具體法律]。（2）如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則雙方應按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。（3）如雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.仲裁或訴訟的具體約定（1）如雙方約定仲裁，仲裁機構為[具體仲裁機構]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。（2）如雙方選擇訴訟，訴訟管轄法院為[具體法院]。十一、違約責任1.違約的情形（1）甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定的時間和質量要求完成工程項目的施工任務的，應承擔逾期竣工的違約責任，每逾期一天，應按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；如工程質量不符合合同約定的，乙方應負責返工，返工費用由乙方承擔，如因返工導致工程逾期竣工的，乙方應按照前款規(guī)定承擔逾期竣工的違約責任。（3）雙方違反本協(xié)議的其他約定，應按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。2.違約責任的承擔方式（1）違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。（2）如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。3.違約金的計算與支付（1）違約金的計算方式按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，如雙方對違約金的計算方式存在爭議，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例進行計算。（2）違約方應在收到守約方的違約金通知后[具體天數(shù)]天內，將違約金支付給守約方。如違約方未按時支付違約金，每逾期一天，應按照違約金的[具體比例]向守約方支付滯納金。十二、保密條款1.保密的內容與范圍（1）雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。（2）保密信息的范圍包括但不限于工程項目的設計方案、施工圖紙、技術資料、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。3.泄密的責任（1）如一方違反本協(xié)議的保密約定，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]。（2）如因一方泄密給對方造成損失的，泄密方還應承擔賠償責任，賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、行為、法律法規(guī)的變化等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內，書面通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。（2）證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地的公證機構或其他有權機構出具，證明文件應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍等內容。3.不可抗力的后果及處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，導致工程項目無法正常進行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫?；蚪K止工程項目。（2）如工程項目暫停，雙方應共同采取措施減少損失的擴大，待不可抗力事件的影響消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。（3）如工程項目終止，雙方應按照本協(xié)議的約定進行結算和清理。十四、其他條款1.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議的附件本