抵押借款合同

最新抵押借款合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、引言1.合同背景鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方提出借款請(qǐng)求，甲方同意出借一定金額的款項(xiàng)給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。二、定義和解釋2.定義在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“借款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金。（2）“抵押物”指乙方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)而向甲方提供的財(cái)產(chǎn)。（3）“借款期限”指從借款發(fā)放之日起至乙方應(yīng)全額償還借款本金和利息之日止的期間。3.解釋規(guī)則（1）本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。（2）本合同的條款應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋。如果本合同的條款存在歧義，應(yīng)按照最有利于實(shí)現(xiàn)本合同目的的方式進(jìn)行解釋。三、借款事項(xiàng)4.借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[具體金額]元整。5.借款用途乙方應(yīng)將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用借款，并接受甲方的監(jiān)督。6.借款利率借款利率為年利率[具體利率]%。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[計(jì)息方式]計(jì)算。7.借款期限借款期限為自[借款發(fā)放之日]起[具體期限]個(gè)月。借款期限屆滿，乙方應(yīng)全額償還借款本金和利息。四、抵押物8.抵押物描述乙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]，抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）抵押物的面積：[具體面積]（2）抵押物的評(píng)估價(jià)值：人民幣[具體評(píng)估價(jià)值]元整（3）抵押物的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]9.抵押物的所有權(quán)和處分權(quán)乙方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制處分的情況。乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性和合法性。10.抵押物的保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi)，為抵押物辦理足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交甲方保管，并在保險(xiǎn)發(fā)生后及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)在保險(xiǎn)賠償金范圍內(nèi)優(yōu)先受償。五、抵押登記11.抵押登記手續(xù)（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]日內(nèi)，與甲方共同到抵押物所在地的抵押登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的一切文件和資料，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.登記費(fèi)用辦理抵押登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。六、借款發(fā)放13.借款發(fā)放條件（1）本合同已生效。（2）乙方已按照本合同的約定辦理了抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保管。（3）乙方已向甲方提供了借款用途證明文件，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。（4）乙方已按照本合同的約定支付了相關(guān)費(fèi)用。14.發(fā)放時(shí)間和方式（1）甲方應(yīng)在滿足借款發(fā)放條件后的[具體期限]日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：戶名：賬號(hào)：七、還款15.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（1）乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日，一次性償還借款本金和利息。（2）乙方應(yīng)將還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：戶名：賬號(hào)：16.還款期限乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日償還借款本金和利息。如乙方提前還款，應(yīng)提前[具體期限]日通知甲方，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的利息。17.提前還款（1）乙方有權(quán)提前償還借款本金和利息，但應(yīng)提前[具體期限]日通知甲方。（2）提前還款的利息按照實(shí)際借款期限計(jì)算，甲方應(yīng)按照乙方提前還款的金額和實(shí)際借款期限，退還乙方多支付的利息。八、違約責(zé)任18.借款人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[具體比例]支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金和利息，乙方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付逾期利息，并按照借款金額的[具體比例]支付違約金。（3）若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。19.出借人違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式發(fā)放借款，甲方應(yīng)按照逾期發(fā)放金額的[具體比例]向乙方支付逾期利息。九、爭(zhēng)議解決20.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、通知與送達(dá)22.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真；（4）郵件。23.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的通訊地址：甲方通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：任何一方變更通訊地址的，應(yīng)在變更后的[具體期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，原通訊地址仍為有效送達(dá)地址。十一、其他條款24.合同的變更與解除（1）本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。25.費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，本合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。26.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（2）