商鋪過戶贈與合同范本

商鋪過戶贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪過戶贈與合同

甲方（贈與人）：_________________

乙方（受贈人）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該商鋪無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的商鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪用途：__________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________________

第二條贈與事項

2.1甲方同意將上述商鋪無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的商鋪。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，應積極配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.3甲方應在乙方提交相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

第四條交付時間及方式

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2交付方式：甲方將上述文件直接交付乙方，或通過郵寄、快遞等方式送達乙方指定地點。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方在交付商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后，不再對商鋪享有任何權(quán)利。

5.3乙方在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后，應承擔商鋪的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.4乙方在商鋪過戶過程中，應依法履行相關(guān)手續(xù)，不得違反法律法規(guī)。

第六條違約責任

6.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。

6.2如乙方未在約定時間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元。

6.3如雙方因商鋪過戶過程中產(chǎn)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.商鋪證明文件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（贈與人）：_________________

乙方（受贈人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪過戶贈與合同

甲方（贈與人）：_________________

乙方（受贈人）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該商鋪無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的商鋪。丙方作為第三方，同意在本合同中承擔特定責任，并享有相應權(quán)利。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪用途：__________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________________

第二條贈與事項

2.1甲方同意將上述商鋪無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的商鋪。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

第三條第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，同意在本次商鋪過戶過程中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)；

（2）確保商鋪過戶過程中相關(guān)法律文件的合規(guī)性；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在商鋪過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件；

（2）有權(quán)對乙方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2丙方應協(xié)助甲方在____個工作日內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后，立即辦理商鋪過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在商鋪過戶后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件；

（3）甲方應配合丙方在過戶過程中的工作。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后，立即辦理商鋪過戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件后，立即辦理商鋪過戶手續(xù)；

（2）乙方應配合丙方在過戶過程中的工作；

（3）乙方應承擔商鋪過戶后的所有權(quán)利和義務(wù)。

第七條違約責任

7.1如乙方未在約定時間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元。

7.2如丙方未能履行合同約定的責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.商鋪證明文件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保商鋪過戶過程的順利進行，減少甲乙雙方在過戶過程中的風險和不確定性。同時，丙方的參與也有助于提高過戶效率，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對商鋪的過戶過程具有決定性作用。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益，包括商鋪的順利過戶、過戶過程中的風險控制以及過戶后的利益維護。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款，保障了自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。丙方作為第三方，同意在本合同中提供租賃咨詢和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪用途：__________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________________

第二條租賃事項

2.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。

第三條第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，同意在本次商鋪租賃過程中提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供商鋪租賃咨詢；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行租賃談判；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃談判過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；

（2）有權(quán)對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督；

（3）有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享受商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)維護商鋪的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性；

（2）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應保持商鋪的整潔和完好，并在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復原狀。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的措施保護自己的權(quán)益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應按照合同約定提供商鋪的使用權(quán)；

（3）甲方應保持商鋪的基本設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______元/日。

6.2如甲方未按合同約定提供商鋪的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.商鋪證明文件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租人，對商鋪