商場鋪面出租合同范本

商場鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，鋪面面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方對租賃物進行維修和保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方同意將鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租鋪面，丙方作為管理方，負責(zé)鋪面的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，鋪面面積共計__________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀及附屬設(shè)施由甲方提供，并保證其符合出租要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負責(zé)鋪面的日常管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、維修等。

5.2丙方有權(quán)對違反租賃合同約定的乙方進行警告、罰款等處理。

5.3丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，確保租金的及時收取。

5.4丙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得從事違法活動，不得影響他人正常使用鋪面。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方對租賃物進行維修和保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的滯納金。

8.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

九、限制條款

9.1乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或分租給他人。

9.2乙方不得利用鋪面進行任何違法活動。

9.3乙方不得在鋪面內(nèi)進行任何可能影響他人安全或違反公序良俗的行為。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃協(xié)議書

2.鋪面平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，通過丙方的管理和服務(wù)，提高鋪面的整體運營效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過合同條款的設(shè)定，確保租金的收取、鋪面的合理使用以及違約責(zé)任的追究，從而維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理權(quán)，甲方同意將小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托給丙方，丙方接受甲方委托，負責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，乙方作為小區(qū)業(yè)主，同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負責(zé)小區(qū)的清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施維護等日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生和秩序，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2服務(wù)期滿后，如丙方繼續(xù)提供服務(wù)，則雙方應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1本合同服務(wù)期限內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。

3.2服務(wù)費用支付方式：業(yè)主應(yīng)于每月__________日前，將服務(wù)費用匯入丙方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。

4.3丙方應(yīng)定期向業(yè)主報告物業(yè)管理情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和建議。

五、業(yè)主權(quán)益

5.1業(yè)主有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)的公共事務(wù)決策，對物業(yè)管理提出建議和意見。

5.3業(yè)主有權(quán)要求丙方解決物業(yè)管理中的問題，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

六、維修及保養(yǎng)

6.1丙方應(yīng)負責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

6.2業(yè)主應(yīng)負責(zé)其個人房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。

七、限制條款

7.1丙方不得擅自改變小區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)。

7.2丙方不得利用物業(yè)管理服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

7.3業(yè)主不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

2.小區(qū)平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障業(yè)主的權(quán)益，通過合同的制定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護業(yè)主的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的