商場(chǎng)合同范本

商場(chǎng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)，愿意將該商場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方愿意承租該商場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式為：_________________________。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2押金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)，愿意將該商場(chǎng)租賃給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式為：_________________________。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2押金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

6.2如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

八、租賃物的維護(hù)與管理

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保其符合租賃用途。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

10.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪為甲方所有的位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓商鋪的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓商鋪后____日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，獲得轉(zhuǎn)讓商鋪的完全所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓商鋪，并享有其產(chǎn)生的收益。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓商鋪期間，擅自處置或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬(wàn)分之五。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞轉(zhuǎn)讓商鋪的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)