土地居關(guān)合同范本

土地居關(guān)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”）的使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案土地的面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3涉案土地的位置、四至范圍及現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、土地使用權(quán)及收益權(quán)

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)授予乙方使用。

2.2乙方在取得涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2.3乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)按年支付租金，租金總額為_(kāi)_________元。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、土地使用條件及責(zé)任

4.1乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)保證土地的安全、穩(wěn)定，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保土地的生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用涉案土地期間，如需對(duì)土地進(jìn)行變更、拆除、新建等行為，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間將涉案土地交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如乙方在使用涉案土地期間，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：涉案土地位置、四至范圍及現(xiàn)狀圖

附件二：相關(guān)法律法規(guī)

附件三：甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保涉案土地的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案土地的面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3涉案土地的位置、四至范圍及現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、土地使用權(quán)及收益權(quán)

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)授予乙方使用。

2.2乙方在取得涉案土地的使用權(quán)、收益權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2.3丙方作為涉案土地的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在涉案土地上的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方對(duì)涉案土地享有絕對(duì)的使用權(quán)、收益權(quán)，乙方在涉案土地上的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)需經(jīng)甲方同意。

3.2甲方對(duì)涉案土地的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)享有優(yōu)先權(quán)，乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

3.3甲方對(duì)涉案土地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)確保涉案土地的安全、穩(wěn)定，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用涉案土地期間，應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保土地的生態(tài)環(huán)境。

4.4乙方在涉案土地上的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)需向甲方報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為涉案土地的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在涉案土地上的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

5.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交涉案土地的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等情況報(bào)告，并對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方在涉案土地上的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2如乙方在使用涉案土地期間，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方在涉案土地上的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)出現(xiàn)重大違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為涉案土地的監(jiān)管方，能夠確保涉案土地的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案土地的所有者，對(duì)涉案土地的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)享有絕對(duì)的控制權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在涉案土地上的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃事項(xiàng)

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)的租賃權(quán)授予乙方使用。

2.2乙方在取得涉案房產(chǎn)的租賃權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行合法的居住或經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有涉案房產(chǎn)的穩(wěn)定租賃權(quán)，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)享有使用、收益權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保居住或經(jīng)營(yíng)環(huán)境的舒適和安全。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方不得擅自提高租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租涉案房產(chǎn)，條件與原租賃合同相同。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同的情況下，要求甲方退還部分租金或解除合同。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將涉案房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.3如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丁方作為涉案房產(chǎn)的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保租賃合同的執(zhí)行。

7.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方定期提交租賃情況報(bào)告，并對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

7.3丁方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)責(zé)令改正，并有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義