東莞新房購房合同范本

東莞新房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“本房屋”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將其名下所述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所述房屋。

1.2本房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

1.3甲方保證本房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際交付之日止。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的辦理。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“本房屋”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將其名下所述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方所述房屋。

1.2本房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

1.3甲方保證本房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.4丙方同意為本房屋買賣提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際交付之日止。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的辦理。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)本房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3.3丙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)時(shí)，配合提供必要的擔(dān)保文件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行合同義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從乙方的擔(dān)保物中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在甲方交付房屋后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。

5.3乙方在支付購房款后，若甲方未能交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際支付之日止。

6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際交付之日止。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)合同條款，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的房屋，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“本房屋”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，丙方作為融資方，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.1乙方同意購買甲方所述房屋，甲方同意將本房屋出售給乙方。

1.2本房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方將在丙方的融資支持下支付購房款。

1.3丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際交付之日止。

三、融資條款

3.1丙方將為乙方的購房提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付購房款。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，明確融資細(xì)節(jié)和還款計(jì)劃。

3.3乙方應(yīng)按照融資合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定的還款計(jì)劃支付款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)交付房屋時(shí)，要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行融資責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證本房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際交付之日止。

7.2若乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)至實(shí)際支付之日止。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）融資合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通