2025年辦公場(chǎng)地租約協(xié)議策劃模板

2025年辦公場(chǎng)地租約協(xié)議策劃模板一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)辦公場(chǎng)地的需求日益旺盛。為了規(guī)范辦公場(chǎng)地租賃市場(chǎng)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本《____年辦公場(chǎng)地租約協(xié)議策劃模板》。本模板旨在為租賃雙方提供一份完整、清晰、具有法律效力的租賃合同，以便雙方在簽訂租賃合同時(shí)參考。二、協(xié)議基本信息1.租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____2.辦公場(chǎng)地基本信息地址：____面積：____用途：____三、租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（2）支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。（3）租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定調(diào)整租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.使用及維修（1）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（3）如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.轉(zhuǎn)租與抵押乙方在租賃期間不得將辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.解除合同（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)解除合同。（3）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約（1）甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并支付違約金。2.乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期間擅自改變辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋